经济纠纷起诉状

经济仲裁申诉状

　　申请单位：××市清滨企业公司直属建筑工程施工队。

　　法定代表人：姜厂长

　　地址及电话：××区电话：６３５４３号

　　被申请单位：黑龙江省某厂

　　法定代表人杨厂长

　　地址：××区电话：３３４０６号

　　一、请求事项：

　　履行合同

　　二、事实、理由及证据：

　　１９８５年１０月３０日，双方签订一份基本建设承包合同。主要内容：

　　１．接楼房５３８．０８平方米，核算造价每平方米为人民币２１０元，（包干）总计是１１１３１６．８０元；

　　２．原三楼的电器维修为４９９４．１２元；

　　３．土建工程维修为１８８００．１８元；

　　４．新建四楼增墙工程为３２７５．７７元；这一项目是××市一商局设计室１９８５年１１月１５日“技术变更通知单”增加决定的。

　　５．木屋面改变为平屋顶水泥面，造价差为人民币２２６０８．８３元。此项改变工程是依据省建委标准化设计室（１９８６年１月１５日文件）和省某工厂接楼技术鉴定决定的。

　　以上各项工程造价合计人民币１６０９９５．７０元。

　　证明文件：

　　（１）建设承发包合同复制件一份。

　　（２）市一商局设计室技术通知单复制件一份。

　　（３）省建委对某工厂接楼技术鉴定复制件一份。

　　上述双方签订的承发包合同所有建筑工程造价，都是按实际工、料计算出来的。但依×市建工局、市建行联合文件×建工字（１９８６）第７８号关于贯彻执行省建委、建行黑建经（１９８６）第１８号文件的补充规定中：（一）关于建筑材料预算价格的调整：（二）调整办法中“６”之规定执行。“差”为材料调差金额１８２３４．８３元；人工费调差为２７５０．９４元；管理费增调为２２２６．９５元；增加现金５６００．０９元。

　　以上总记：１８９８０８．４９元。申请方除收到人民币壹拾贰万肆仟元外，被申请方尚欠陆万伍仟捌百零捌元肆角玖分，拒不清偿。

　　对此，我方认为：在建设承包合同中凡属国家颁布的法令和有关机关下达的规定，一切被法律承认的经济权利主体都有无条件遵照履行的责任和义务。本案申请方的请求，均有文件规定，因此被申请方的拒付款额是无理的。为此，提起仲裁申请，希望给予仲裁解决。

　　此致

　　颁布单位：国家工商管理局

　　颁布日期：１９８６

买卖合同纠纷诉状

　　原告：XXXX，女，198X年X月12日出生，汉族，身份证号码：4304XXXXXXXX4，住东XXXXXX9号。

　　被告：XXX，男，19X2年4月2X日出生，汉族，身份证号码：44XXXXXXXX330，住东莞市XXXXXXX房，联系电话：XXXXXX。

　　诉 讼 请 求

　　1、依法判决被告返还定金人民币20000元；

　　2、依法判决被告赔偿维修基金、中介服务费损失9000元；

　　3、依法判决被告支付违约金人民币43700元；

　　4、依法判决被告承担本案全部诉讼用度。

　　事 实 与 理 由

　　20XX年10月27日东莞市XXXXXXX地产经纪有限公司作为居间人，促成原、被告签订《房屋买卖合同》（以下称合同）约定：被告将东莞市XXXXX作价人民币437000元出卖给原告；原告在签订合同后交付定金人民币XX元；被告2011年1月23日交房；原告向东莞市XXXXXXX地产经纪有限公司支付中介服务费XXX元，由于违约导致交易不能的违约方需向对方赔偿中介服务费。

　　合同签订后，原告如约向被告交付了定金并将首期款存进指定银行账户，并支付了该房维修基金3000元和中介服务费6000元，但被告却迟迟未能按合同约定的时间交房。2011年5月8日，被告表示该房屋不卖了，且拒不按合同约定承担违约责任。无奈之下，原告于2011年5月12日向被告发出通知，解除合同。

　　东莞刑事律师

　　据上，由于被告的违约行为，严重侵害了原告的正当权益。为保护自身的正当权益，原告特诉至贵院，请依法裁决。

　　此致

　　东莞市第XX人民法院

　　具状人：