为什么说房子出租就废了(为啥现在的房主都说房租越来越难租了)
各位亲爱的网友，您好！如果你对为什么说房子出租就废了还有些疑虑，别怕，今天我会为大家讲解为什么说房子出租就废了的相关信息，不仅如此，我还会涉及到为啥现在的房主都说房租越来越难租了的相关内容。希望通过这篇文章，能够帮你解决问题。下面，我们开始吧！
现在房主普遍认为房租越来越难租的原因可能有以下几种：
1.租房需求增加：随着城市化的进程，越来越多的人涌入城市，使得城市租房需求增加。特别是在一些大型城市，租房需求更加旺盛，导致房租普遍较高。
2.房屋供应紧张：城市房屋供应相对紧张，特别是在一些繁华地段，房源更加紧缺。这就使得房主在租房时更加有议价能力，可以提高租金水平。
3.租房环境变化：随着租房环境的不断变化，比如政策法规的调整、租房条件的改变等，使得房主在出租房屋时面临更多的不确定性和风险。这些变化也可能导致房主提高租金以应对风险。
4.网络平台的影响：现在租房平台越来越多，网络租房平台的推广和宣传力度也越来越大，使得租房信息更加透明化。房主为了吸引租客，可能会提高租金以在租房市场中更具竞争力。
总之，房租难租的原因是多方面的，包括供需关系、政策环境、网络平台等因素的综合影响。
二、为什么很多人买了房子不住又不租有什么说法吗
城里很多人可能会发现一种现象，自己住的小区明明房屋已经全部售罄了，但是晚上却没有灯火通明的情况，只有寥寥的几盏灯，说好的万家灯火呢？其实很多人只是买了不住而已，把买房当做自己的投资。那么问题来了，如果这些买家把这些房子租出去，岂不是能够获得一比不小的租金吗，但是为何他们不愿如此，预知此事，请听我慢慢道来。
首先对于一些精明的投资人来说，他们看中的是房子本身的价值，也就是他们买卖之中产生的差价，看中的是房子的升值空间，并不是房屋出租产生的那点微不足道的租金。其次，房屋一旦出租的话，对于很多毛坯房来说，需要一定的装修费用，在现在成本费和材料分这么高的情况下，房屋的装修费还不知道能够多少年的租金才能收回来，所以对于他们来说房屋出租显然是本末倒置，得不偿失，所以宁愿放在那里不住等房子慢慢的升值，也会租赁出去的。
而对于普通大众来说，本身可能两三套房子是自己的极限了，很多人有往外出租的想法，但是因为房子本身将来还是要自己入住的，把辛辛苦苦买来的新房出租给别人，感觉是替别人做了嫁衣，新房变旧房，很多人从感情上就觉得接受不了，自己辛辛苦苦花了几百万的房子就这么莫名其妙的变成了老房子，再也回不去了的那种感觉还是让很多业主宁可自己不住也不会出租。还有一点是从安全性的角度考虑，租出去的话毕竟房屋的钥匙经过别人的手里，存在很大的安全隐患。
上面有投资人和大众的角度分别说明了宁死不租的原因，主要还是因为性价比不高，而且有安全隐患。
三、为什么有些人买完房子后会长期闲置
我房子买了8年，贷款已还完，简装空置了八年，没住过，不租，目前也不打算卖。原因：
一、为什么不搬去住？我们一家三口，目前住在单位提供的小公寓，大人上班近，孩子上学方便；如果搬进新房，大人上班远，孩子上学远，不划算。
二、为什么不卖？因为那是我们唯一的房，卖了也还是要到别的地方买，一样剩不到钱，而且我们那套房地段很好，目前正是房价飙升的地段，未来可能还会升值。
三、为什么不出租？因为我和老公结婚的时候没有房子，这是我们白手起家挣来的第一套房，对我们俩来说有着特殊的意义。因为打算自住，所以装修的时候用的材料都是质量很好的。
如果租金太低，出租过后，损坏污染了房屋和里面的东西，等我去住的时候还要重新花钱去折腾，划不来；如果租金我们要的太高，又租不出去。
所以房子买了8年，装修的好好的，但是我们一天也没去住过，没出租，也没有卖的打算。虽然它放在那里不能带来收益，而且每年还要交物业费，但是我愿意。因为有房子在那里，我总觉得心里很踏实，不会觉得一家三口在这个陌生的城市漂泊无定。这个空房子，对一个城市的外来户来说，很多时候是一种心理安慰剂。
我有一套房子，空在那里三年了。谈谈我的真实感受吧。我缺钱，还有几套房贷在还，小孩辅导班、培训费开支也不小。有时候能骑电动车就不开车，能吃面条就绝不多加一个鸡蛋。
为什么我不选择租出去呢，因为我们这边租金比较低，一个月租金也就一千多块钱，遇到没素质的房客，房子给造的想想就心疼，所以没有选择出租。
为什么我不选择卖呢，因为这套房子的价格目前也不是很合适。虽然当时买的时候八千，现在也涨到了一万五，但是现在把房子卖了，拿着钱放在银行贬值不成？所以也没有选择卖掉。
就这样空了三年，这就是普通人的真实心里状况。
我有几套房子，不是靠我一点一点攒出来的，而是我用非凡的眼光和勇气挣来的。大学刚毕业房价才三千左右，几万块钱的首付就可以买一套。几万块钱没有怎么办？多办几张信用卡刷首付。每个月还信用卡怎么办？接亲戚朋友把卡还一下，然后再套出来，循环往复。
稍微赚了点钱继续买房。反正我没有什么存款，日子过的也紧绷绷的，利用政策和勇气但是置办了一些房产，现在心态很平和，涨跌无所谓。全市房价早就两万以上了，现在我也买不起了，手里的房子也不怕跌，再跌能跌到原来的三千？
心态平和了，一切都自得其乐了。
我有两套房，都是学区房，放那里三年了，不卖也不租。
我们家不是有很钱的那种家庭，聚钱肯定是聚不住，而我的老公就喜欢跟风，喜欢车子，我不喜欢买车子，那个东西是个消耗品，养车子很贵，费用差不多是养一个人的口粮。
我喜欢囤房，这个东西就相当于存钱，反正，象我们这种普通百姓家庭，买车是消耗，买房是存钱，不算利息，不算货币贬值，最起码，买房可以保本。
老百姓要买房，都是一家人从牙缝里抠出来，每个人口袋里底朝天翻出来的，实属不易。
原先买个70多平的小居室，是二手房，七成新，也租过两年，就放在那里没管了。后来买个100平米的小居室，九成新，不怎么想出租，也放在那里。
旧房子可以出租，但也赚不了多少钱，遇到没素质的房客，房子破损的很厉害。我那房子被楼上漏水浸水了，粉刷的墙都脱皮了，那租客就睡死在房子，一点都不知道。以后就没租了。
那套九成新的房子，也有人找过想租，价格谈不好，就不想租了。原因是，租个两三年，装修基本报废了，租金抵不了装修费。有的租客没素质，还会欠下一大笔水费，电费，煤气费后跑路了。
当然，也有投资客买房，不指望房子出租都赚多少钱，就指望房子涨价，倒买倒卖，赚取房子的差价。
有个朋友是在省会城市创业，在老家城市买了房子，也没有装修，没有出租，还在交物业费，差不多5年了，每年回老家这边过年老婆孩子一家人都是住酒店，大家都说他，房子装修好，住家都好，要么租出去，他说：1、这套房子买过来本来自己住，租给别人，到时自己住感觉不舒服；
2、如果装修好，平时家里没有人，每年过年回来只住几天，味道很重，还要打扫，太麻烦；
3、5年前买的房子价格到现在差不多涨了一半以上，很值得了；
前几天我们公司想租个地方做办公室，需要档次高点的跃层，中介找了个3层别墅，没有装修，大概400平方，租金一年15万，这套别墅房东买过来2300W，如果要是按租金算差不多租160年，还没有算通货膨胀，中介说房东不差钱，家里别墅2套，还有几套商品房和店面，这套别墅以后也不会自己住，一直可以租，如果空放时间太长不好，需要人住进去，有人气，牛啊！
所以房东租房子也是多种想法，前几年在中国买房子的，过几年后都是赚不少的，大部分房东不在乎租金，呵呵！我也想做大房东[呲牙]
1.买这个房的人都是投资型业主
2.以投资为目的，等待赚取足够差价再卖，不在乎那点租金问题
3.因为没有现金需求，一直未进行售卖处理
4.有可能是外地投资业主
我刚到物业公司上班的时候，遇到这样的事情。那人是买了一个单元，十二套房子，六层楼，一梯两户的。每次晚上上夜班查楼时，他买的这个单元都是黑着灯，有一次，他来小区办理啥手续时，问过他。他只是一笑，然后出去买了几盒烟还有一篮水果拿了过来。‘那个单元，你们帮忙看着点！’他的好意，我们心领了。
这件事情我们都有数了，到了年底，却发觉这个单元内陆续的有人搬进来住，问情况，人家都说自己买的。这件事过了一段时间，客户专员给我们说了真相。这些房子，是有人贪污后，用公款购买的，事情暴露后，法院查封了他的房产，随即进行了拍卖。我们静静的听着，感觉不可思议，人，真的是......
虽然事情已经过去好多年了，想起来还是觉得人，不可貌相啊！
因为，房子出租，太操心了，而且，遇上素质没有的，还会生气，有一个真实的事例
我有一个朋友，他本人，还是在中介所帮忙的，按理说租房买房对他来说不是什么难事？
他本来有一套房子，地段很是不好，房子倒蛮大，所以她住在她父母的家里，在市中心，那么他就想着把自己的这套房子出租掉，可惜啊，他运气不好，碰上的都是素质不好的租客，有一个租客，把他的那个家当成了搓麻将的场所，然后，隔壁邻居都来投诉，因为签订的时间比较长，所以，赶也赶不走，那个搓麻将的，后来只好倒赔钱了事
后来啊，他租房子的时候呢，想着给人家签好合同，注明不能从事这种赌博行业，后来又租，收房的时候，把他的家弄的，一塌糊涂，他又不善于吵架，所以自然又落了下风，装修花了很多的钱，有了一次有一次教训以后，他就打算卖掉，然后再到市中心去买一套房子
他虽然是在中介的，但是，消息也不够灵通，这房子卖掉以后，价格他是蹭蹭的往上涨，这买房的钱，根本是赶不上趟
等啊等啊！结果越来越贵，到现在他卖房子的那点钱，估计连个装修也够呛，他已经给房间远远的甩在了后面，已经不可能买房了
所以，他当初打错了，算盘，他应该闲置着，先把房买进，再去卖房子
所以我想，房子闲着的，还总是会涨价的，肯定跑得过通货膨胀，也不用租房，受气，我想这就是大多数人，愿意闲置房子的缘故吧！
1.有其他的房子，这套房子在海边，出门就是大海，不仅小区环境好，物业好，出门就是大海，交通也方便，是打算给爱种菜园的父母准备的，父母在老家哈尔滨看孩子只来过一次。
我在市区有另一个房子，是2015年买的，100平方米的，个人物品也都在这边也习惯了，懒得动，朋友借住过一段时间。
但是，疫情这两年我还是去这个小洋房居住了，这里人口密度小，100多栋别墅加上300套洋房，空间比较大，别的小区人多感染风险更大。
2.没装修，小区里洋房是装修好的，别墅是毛坯，到2018年底至今又赶上疫情，业主买了别墅也装修不成了，就暂时闲置了。
不过也有先进户的业主已经装修完了入住了，他们来自全国各地，有的就长期住在这里了，站在自家2楼就可以看见一线海景。
3.不愿出租，洋房就罢了，别墅装修就要百八十万的，出租的话如果损坏了，修理是非常贵的，这里人工非常贵，所以别墅业主即使闲置也不出租。
最大原因是不差那点钱，得不偿失吧。不过我的房子倒是在春节的时候短租过，收入个几万块吧，是北京和上海的年轻人租的，他们更注重居住品质。
4.等待升值，有的人买了房子就是为了升值之后卖掉，他们买的毛坯房，就放在那里，放个几年，房价上涨到心理预期之后就卖掉获利。
以上，就是买了房子长时间闲置的几种原因，欢迎补充。
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我四叔在山东威海有一个海景房。每年他也就是年假的时候去自己的房子住一段时间。其余的时间他都是闲着的。原来我四叔也把这房子租出去了，可是房子租出去以后交回来的那是面目全非，后来我四叔又费了很大的功夫，才收拾的利利索索。所以说，我四叔说宁可这房子闲着也不往外租了。
但凡是家里手头上有几所房子的人都不缺钱。所以说人家自己的房子当然不愿意住了。有的人手里有房子，是将来给孩子结婚用的，或者是给自己退休了以后两面儿住的。总之谁也不会是闲的没事儿买个房子玩儿，因此说自己的房子当然爱惜了，所以都不愿意往出租或者是卖了。
我在长沙有一套276平的联排别墅，已经买了11年，一直空在那里，不装修不入住的原因是：想退了休再去住，到时候有时间在花园里种种花，种种菜，现在已经在院子里栽了：桃树／香春树／樱桃树／柿子树／脐橙树等。呵呵，属兔的我还得等几年才能去享受这样的生活！！！
