房主可以取消居住权吗(拥有居住权的人有权禁止此房所有权的人入内吗)
大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下房主可以取消居住权吗的问题，以及和拥有居住权的人有权禁止此房所有权的人入内吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
可以委托办理居住权。居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类，居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利，北京如果房主由于身体不能到场可以委托办理居住权，房主因病不能自理，可以办理授权委托书，指定代理人，代替老人签字办理记住权。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
二、房主可以设置居住权吗
法律分析：不可以,到派出所办理居住证时是要提供房东的身份资料的。
法律依据：《居住证暂行条例》
第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。
第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
三、拥有居住权的人有权禁止此房所有权的人入内吗
拥有居住权的人并不能够禁止房屋所有权的人进入到房屋内部，除非双方在此前有过约定。房屋所有权人已经放弃了进入房屋内部的权利，当然在这一点上要设定一个时效，不然就是属于无效合同。除此之外，房屋产权所有人可以在任何情况下进入房屋，只要不损害他人的利益。所以如果只是凭借拥有居住权，就想要阻止产权人进入房屋内是不可能的。
第一，我国的法律支持产权所有人。在我的《物权法》当中就明确规定了，只有房屋的产权所有人才能够处置，处分，变卖和拥有房屋的所有权。居住权只是能够保证你在这里合法居住，不受到驱逐。当然只要在赔偿到位的情况下，房屋所有人也是可以直接驱逐拥有居住权的人。因为《物权法》首先保证的就是房屋的所有人的合法权益。
第二，为什么会现这样纠纷？其实之所以会出现这样的纠纷，原因非常的简单，就是因为在进行法拍房的过程当中，前任的房主为了能够给后任的拍卖造成一些困扰。所以就会率先将房屋进行出租，并且签订时间最长20年的出租协议。等到法拍结束之后，你会发现自己的房屋已经被出租出去，自己竟然没有办法进入到房屋当中，如果想要清理房间当中的租住人员，需要给出很大的赔偿。
第三，我国正在完善这些漏洞。正是因为这样的情况，对于拍卖权人具备很大的风险和损害，所以目前法院对此正在进行审理，同时提供一些法律支持。如果能够得到租住房屋的跟此前被拍卖人员存在的利益关系，那么他们之间的租住合约是属于无效合同，并不受到法律的保护，拍卖权人可以直接将他们驱逐。
