房产证下来了怎么领取(房产证如何领取)
大家好，今天小编来为大家解答房产证下来了怎么领取这个问题，房产证如何领取很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
自己申报领取
1、购房者前往当地房管局，在专用窗口旁填写申请单，可以通过政务平台预约申请，如粤省事。
2、在指定窗口等待叫号，同时准备好身份原件与复印件、购房合同原件，填表、签字。(通常窗口提供契税申请单和登记费、工本费通知单)。
3、将填好的契税申请单到特定窗口登记进行登记与申报。
4、持契税申报单到指定窗口缴纳税费。根据购房时间、总房款、房屋面积大小的不同，缴纳的契税也有一定差别，通常房屋契税在1%
3%左右。
4、持契税申报单到指定窗口缴纳税费。根据购房时间、总房款、房屋面积大小的不同，缴纳的契税也有一定差别，通常房屋契税在1%
3%左右。
5、凭登记费、工本费通知单到指定窗口进行登记，通常指定的窗口需缴纳房屋登记费80元和工本费10元，同时在办理二手房过户时，双方都需要签名。
6、最后凭收据到房管局服务台领取房产证通知书，购房者只需等待房管局通知即可
二由房地产开发商统一办理、发放的，在开发商办理后，业主可直接向开发商领取。办理不动产登记证书的具体时间，由谁办理，往往会在双方所签订的房屋买卖合同中有明确的约定。
1、提前联系开发商，确认是否需要本人领取及需要携带的资料，并约定领取时间。
2、带齐资料，向开发商索取房产证。
领房产证需要本人去吗
1.不需要本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。2.代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担)，代领人身份证复印件以及原件。
法律依据；
《不动产登记暂行条例》
第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
二、房产证下来后我们去哪里领取
据规定，我们应当持有效身份证证明到房屋登记机构缴纳有关费用并领取产权证书。因为不动产登记，是由不动产所在地的登记机构办理的。而发证时应当请领证人检查一下权属证书或登记证明上所载明的各登记事项是否准确，如有问题应及时解答或解决。发证应当有记录，并由领证人和发证工作人员签字、注明领证日期。
办理房产证需要哪些手续?
1、房屋购销合同原件及补充合同原件;
2、商品房销售统一发票原件;
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
拿到房产证后要做什么?
1、相关文件留存，当我们把所有的手续都办完之后我们一定要对购房的所有手续、发票都要留存清楚，这其中包括契税发票、购房发票、购房合同等等，这些资料对于我们以后房子资产评估或者我们以后想要转售房屋的时候都会非常有用，有些资料还是没有办法补办的，所以大家一定要留存清楚。
2、抵押登记，现在我们买房多数都是贷款买房能够全款买房的人是非常少的，从银行贷款买房是需要我们把新购得的房子抵押给银行的，银行这样做也是保证我们能够按时还贷款。所以我们拿到房产证的第一件事就是去房产局对房子进行抵押登记，在获得房产局的证明以后我们才能去银行办理抵押贷款。
3、核对个人信息，我们拿到房产证之后不要匆匆的收起来就得了，一定要仔细的核对房产证上的个人信息，特别是房产证上人员比较多的情况下，我们更是需要自己核对清楚，需要我们核对的信息包括名字、身份证号和产权地址与实际地址是否一致，像小区的门牌号单元楼层信息都要核对清楚，如果一旦出现错误那么当我们后期想要转售房子的时候是没办法正常交易的。
三、房产证如何领取
房产证证领取流程如下：
1、首先需要准备好相关的手续。交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易，同时需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、进行相关的核实和审查，确保开发商已经进行初始登记以及房产的合法性。
3、填写表格。到当地对应的管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。
4、提出申请。对登记部门提出测绘申请，对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图表。
5、领取文件。到相关部门领取申请文件，领取后可以按照文件的要求进行申请的准备作。
6、缴纳费用。进行各项费用的缴纳工作包括缴纳公共维修基金、契税。
7、提交申请材料。按申请文件准备好申请材料后将申请材料提交给有关部门进行处理。
8、领取房产证。以上步骤全部操作完毕后便可领到房产证。
需要注意的是领取一定要在规定的时间内进行房产证的领取工作，房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。因此一定要了解房产证的领取流程。
