租客不签合同有什么风险(租房子不签合同对租客有什么影响)
大家好，今天来为大家分享租客不签合同有什么风险的一些知识点，和租房子不签合同对租客有什么影响的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
法律分析：如果不签租房协议就没有法律保障，有可能出现很多纠纷。如你把房子租给第三方，你没有合同就会出现纠纷。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
二、租房子的时候没有和房东签订合同,这是合法的吗
租房子不和房东签订合同，那么租客将处于一个相对不利的位置。对于房东或者租客来说，不存在合不合法的问题，但是后续退租，如果涉及到押金，损坏物品的赔偿、退租时间等问题，对于租客来说，如果没有合同这样的明确约定，还是容易产生争执的，这种问题一旦出现就比较麻烦。
可以这样说，签合同时明确了双方的责任和义务，大家都同意才能签。如果没签合同，很多事情也没商量好了，商量好了房东后面不承认，租客要维护自己的权益却拿不出来有力的证据，这样是非常被动的，往往对自己不利。
所以不和房东签合同租房，是比较冒险，考验房东人品的一个做法。
一般租房合同都会明确租金、押金，物品损坏如何赔偿，退租时应该如何操作等事项，如果这些都没有约定，从法律上来说，如果租房时间超过半年，只能视为租客与房东签订的是一个不定期的租赁合同，这种条件下，租客随时退租，那么房东有权不退还押金；房东如果要中止租赁关系解除合同时，则需要提前一个月左右通知租客。
对于押金、物品出现损坏如何赔偿、水电气等方面如果没有明文约定，那么如果房东人品不行，讹骗租客，租客也没有办法伸张自己的权益，只能认了。
所以要维护好自己的利益，我们在租房子的时候一定要白纸黑字和房东签订合同，这不但是对双方的一种保护，更是对租客这一处于弱势地位的角色的保护。
当然了，不是说不签合同就一定会出现各种问题，假如在租房的时候，我们在与房东沟通时，有聊天记录这样的证据表明双方有过约定各自的责任和义务，也是可以放心的。何况在一些偏僻的地方，很多人租房就是一月一付款，价格又不贵，随时可以走人的，这样的签不签合同都没什么，
总的来说，租房不签合同不违法，但是容易让租客在与房东出现纠纷时难以维护自己的权利。
三、跳过中介租房和房东签合同会有什么后果
这个绕过中介和房东签合同没有什么后果，如果在网上看到房东登的房子字节联系到了房东，签了合同，房东给你了房产证的复印件和身份证的复印件，这样就没有问题，和找中介是一样的（中介代理房除外。
区别就是省下了中介费。如果你是在中介那里看到的，想把中介甩了，那就得看你找得到房东吗，房东愿意和你直接签吗。直接和房东签合同只要是双方亲笔签字，合同中没有明显不公平的条款，没有胁迫一方签署，就是合法有效的。
现实中房屋中介平台利用手上掌握的信息向租客和业主双向收费：
但对于租客而言并没有意向与中介平台签订《中介合同》，相反业主之所以愿意将房源挂在中介平台，是因为中介平台承诺会给业主找到租客。所以租客应当是中介能否完成《中介合同》委托内容的重要一环，租客可以拒绝支付中介费，因为租客没有与中介平台签订《中介合同》的真实意愿，现实中都是被迫缴纳的。
如果所有的租客都拒绝向租房中介平台支付中介费，租房中介平台依然会主动来找寻租客的，因为租房中介已经向业主收取了中介费，其工作内容就是帮业主将房屋租出去。按《民法典》规定，中介只能向委托人收取中介费，是无权向未委托中介平台的租客收取佣金的。
