租房怎么签合同(网上租房合同怎么签)
这篇文章给大家聊聊关于租房怎么签合同，以及网上租房合同怎么签对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
网上签订租房合同，需要提供个人的身份证原件及复印件和打印合同申请表，方可在进行网上签约合同。在网上签订租房合同，其实就是通过计算机网络系统订立，以数据电文的方式生成、储存或传递的合同。签署各方都经过实名认证，并且采用了可靠电子签名技术进行签署的电子合同，具备了和纸质合同以及手写签章同等的法律效力。
签租房合同注意事项?
1、在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。
2、写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
5、房租及支付方式住房租金。由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。
二、请问租房合同签订流程是什么
租房合同签订的流程有以下几个方面：
1、双方签订租赁合同；
2、房主了解房客信息：房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证），并索取复印件做为合同附件；
3、房客查看房主产权证明：房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件；
4、合同签字：合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书；
5、房主开示出租证明：办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；
6、房客缴纳定金：如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。
合同是租房的唯一凭证，所以大家租房时一定要看清楚合同的内容，保证自己的基本权益不被侵犯。
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三、租房合同怎么签
一、租房合同
1、很多人通过房东进行租赁，往往就不会签署一定的合同，但是租房一定要签订租房合同，租房合同要细。
即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任，房屋维修及费用也好写在合同里，以避免以后麻烦。
2、在合同当中应该明确在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
3、签署的合同，确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
4、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。
二、租房合同怎么签
（一）合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
（二）房屋租赁合同中应写明住房具体情况
（三）合同要写明住房用途
（四）合同中要约定好租赁期限
（五）房租及支付方式
（六）住房修缮责任的承担
（七）住房状况变更
（八）转租的约定
（九）违约责任
（十）租赁合同的变更和终止
