草签合同有法律效力吗(草签合同是否有法律效力)

互联网 2024-04-01 阅读

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草签合同有法律效力吗(草签合同是否有法律效力)

一、购房草签合同有法律效力吗

购房草签合同符合下列规定是有法律效力的:购房草签合同内容符合法律法规或公序良俗;签订购房草签合同的当事人意思表示真实;签订购房草签合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。

法律依据

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

二、草签合同是否有法律效力

法律分析:一般情况下有的。我国法律规定草签的协议是具有法律效力的,但是如果不是本人签字就不具有法律效力了,需要代理人出示公证处的代理公正,或者让本人补签才可以。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。

第五百零四条法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限外,该代表行为有效,订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。

第五百零六条合同中的下列免责条款无效:

(一)造成对方人身损害的;

(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

三、正式合同签完后草签合同还有效吗

正式合同签完后草签合同还有效吗

一般情况下,签署了正式合同,都会以正式合同为标准,草签合同作废处理。但是有些特殊情况没办法预测,所以还是谨慎处理为好。

这也是纸质合同签署存在的弊端,一定要专门保管,后期出现合同纠纷可以拿出来作为证据使用。如果采用电子合同签署,就不存在这种情况。草签合同和正式合同都可以云端储存,同时区块链存证,没办法篡改,充分保证合同的法律效力。

草签合同之后,正式签合同办贷款要注意哪些问题

申请贷款业务的条件:

1、年龄在18-65周岁的自然人;

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

4、征信良好,无不良记录;

5、银行规定的其他条件。

购房贷款草签合同后要等多久才能签正式合同

有的你现在只是刚刚签贷款合同,银行还没有批你的贷款,只是在按流程在做而已。只有银行批准了你的贷款以后,你在银行规定时间以内去交易过户,才不会出问题。如果因为限购使你不能购买,则可以到开发商处退房。

只是签了草签合同,能不能再正式签合同的时候更改

可以的,双方都同意更改、达成一致意见就可以,与草签合同不同的以正式签的那份合同为准。

和开发商签草签合同补一年社保再签正式合同可以吗

首先,购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同,是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷,具体表现在购房者要收回定金,而发展商却不一定会退还。因此,为避免过多的麻烦,购房者在决定买房,可以向发展商提出看正式合同样本,在觉得正式合同可以接受的情况下,再签署认购书,以免被套牢。

其次,购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括:双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

最后,房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上,不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款,具体如何分期,可以由双方约定。比如购买者可以留15%的房款,其中10%可以在出卖人交付使用之前支付,5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。

是正式合同还是草签的合同

这要看你草签订合同条款是怎么规定的,如果规定,草签合同一经签订,就有法律效力,那当然有效;如果规定,草签合同只是个意向,待正式合同签订后生效,那暂无效。

买房,交了首付,草签合同,正式合同要半年后签,现在想退房,行吗

你好,

要看你的合同条款,开启看一看,如果有退房的条款,就要遵照执行。

对回答感到满意,

请采纳,

谢谢。

草签合同有些内容不满意可以在签正式合同时修改吗

当然可以了

只要你们双方协商,怎么该都是可以的

合同主要就是要尊重双方意思自治。

离职申请签完后劳动合同还有效吗?

离职申请签署之后劳动合同有效。

劳动者申请离职,是按照《劳动合同法》第三十六条规定,协商一致解除劳动合同。离职申请只是劳动者向用人单位提出的解除劳动合同的要约,递交了离职申请,需要用人单位批准,用人单位同意的,双方签署解除劳动合同协议书,解除劳动合同;用人单位不同意的,劳动合同履行。

因此,离职申请签署,劳动合同有效,只有解除合同协议书签署,劳动合同才会解除。

草签合同注意什么

为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生,合同律师提醒您签订合同时应注意以下几方面问题:

(一)严格审查主合同效力

定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。因此,应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。

(二)签订书面定金合同

签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在,避免定金合同纠纷发生,并且有利于纠纷发生后划分责任,提供依据。合同双方应对定金作出书面约定,特别要对违反主合同条款或补充合同条款时如何处理定金作出约定。

(三)在合同标的额的20%以内约定定金数额

使用定金必须掌握定金数额的有关法律规定,否则会造成部分定金的无效。

(四)在合同中约定交付定金的时间、期限

定金合同为实践合同,从实际支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限,是定金合同的最基本条款,可以防止因交付期限约定不明确拖延交付定金和发生纠纷。

(五)在合同履行过程中,注意收集和储存相关证据

事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明,证据将可能成为诉讼成败的关键。无论是在定金合同还是在主合同履行中,相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。因此,要增强证据意识,随时注意收集和妥善储存。

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