购房合同丢了去房管局补办吗(购房合同丢失可以去房管局补办吗)
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购房合同丢了可以补办吗?购房合同丢了可以怎么办呢?合同丢失了是可以补办的。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。2、购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。3、预售登记后，办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
二、购房合同丢失可以去房管局补办吗
购房合同丢失可以去房管局补办。一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同，但如果购房者要办理银行按揭，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。
一般情况下，未预售登记前，合同丢失与开发商重新签订即可；做完预售登记、未办理银行按揭前，合同需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销已签订的合同，与开发商重新签订；做完预售登记、办理银行按揭后，合同丢失除如上手续外还需与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。购房者在签约时，应认真看《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
三、购房合同丢了去哪补办
问题一：购房合同丢了怎么办，到哪去办理 1、首先找到房子的开发商的营销部，询问购房合同编号，登报声明。 2、然后与开发商沟通说明情况，让开发商营销部工作人员与当地房产档案馆（合同备案及网络维护档案查询存档中心）联系，走一个订正的手续，让档案馆的人给开发商的销售人员重新开个权限。 3、权限开通后，你的合同就可以重新打印了，重新打印的合同上面的章及其签字都要重新用印。 4、拿着新合同去办理产权证。提示（如果咨询当地产权登记发证中心，说可以用合同的复印件重新盖章，前2部都可以省略了）具体的你可以去咨询产权登记发证中心！他们会给你一个最权威的答案！
问题二：把原购房合同弄丢了，要怎么办，可以去哪里补办吗 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。
2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。
3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。
问题三：购房合同弄丢了怎么办购房合同补办需要哪些手续合同是比较好处理的，到开发商处要个复印件加盖公章即可。但是发票比较难处理。由于开发商出具的发票都是含税的，要和其协商好要求重开，当然多出的税金是由你承担的。接下来要到有关部门挂失，包括发票的号码、房间号、总价款等信息。还要在当地的官方报纸上声明丢失一般为一个月。这样就可以补办了。
这样可以么？
问题四：房产协议丢失怎样补办？先去哪办？房产协议一般都找开发商或者中介补就行了
问题五：购房合同丢了去哪里复印你问题都没说清楚，不明不白。反正一条，丢失了证件就去补办！
问题六：购房合同丢了，去开发商那拿房产证必须要购房合同，现在怎么才能补到购房合同合同开发商哪里是有存档的，拿产权人身份证原件，开发商是可以给你合同复印件
问题七：购房合同及土地证遗失应该去那个部门补办购房合同遗失，可以到售房单位复制；土地使用证丢失，可以到国土资源局查询土地使用证证号登报挂失后，重新申请国土资源局补办。
问题八：现在补办房产证需要购房合同么？都需要什么东西啊？补办的前提条件是你前房产证丢失！不需要购房合同，但需要本人持身份证去房管局登记挂失，在发出报纸或电视字幕形势的七个工作日后，如无其他人对你挂失房屋提出异议，可补办产权证。
问题九：我的购房合同是否在银行那里，还是我丢了。 10分应该是丢了，去开发商或房管局找找看吧，或许能找到。不耿建议找个熟人或关系，否则这些地方的人都是没好处不办事的。
问题十：买房子的手续丢了怎么办？ 20分麻烦了！！要去社区派出所做丢失备案，防止被恶意出售！！然后到开发商处协调补开发票，自理税点。带着发票、原房主身份证和派出所开具的证明，到当地房产和土地管理部门，补办房产证和土地使用证。费用按当地政策计算！！！
