公积金提取流程

广州住房公积金提取条件新政策

　　一、住房公积金的提取定义

　　是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。

　　二、提取住房公积金的条件

　　1.住房消费提取：

　　(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

　　(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

　　(3)偿还住房贷款本息的。

　　2.销户提取：

　　(1)离休、退休的;

　　(2)出境定居的;

　　(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);

　　(4)死亡。

　　三、提取住房公积金的次数(时间)要求

　　1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;

　　2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;

　　3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。

　　四、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求

　　(一) 住房消费支取

　　1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。

　　2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。

　　3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。

　　4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。

　　5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。

　　(二) 销户提取

　　1.离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。

　　2.出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明;

　　3.丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。

　　4.职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。

　　职工死亡前未办理用于住房公积金支取的个人储蓄卡的，则由该职工的遗产继承人或受遗赠人持身份证原件，向管理部提供死者的死亡证明或户口注销证明、经过公证的遗产继承文件或由公证部门出具的有关遗产继承的公证书、遗产继承

2015我国拟放宽公积金提取条件

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退休人员提取住房公积金流程以及申请书

　　一、提取申请内容：

　　二、住房消费类提取信息：(提取原因为购房、建房、还贷、租房的需要填写)

　　1、购房合同备案号或产权证号借款合同号。

　　2、购房、建房或租房地址。

　　3、付款方式：

　　□全款购房，房款总额 元(不含下房、车库、车位款)。 □贷款购房，首付金额 元，贷款金额 万元，

　　年利率 %，月还款额 元，贷款期限 个月， 自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　□租房，出租人(房主) ，承租人 ，

　　面积 ㎡，年租金 元，租房期限 个月， 自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、申请确认：

　　申请人及其所在单位对以上信息的真实性负责。

　　单位经办人： 单位公章：

　　申请日期： 2017 年 月 日

　　四、中心审批金额 元，复核柜员 。

2015我国拟放宽公积金提取条件

　　《住房公积金管理条例(修订送审稿)》公布

　　20日起在中国政府法制信息网公布的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》(以下简称修订送审稿)拟放宽公积金提取条件，以更好地支持缴存职工解决住房问题。有关单位和各界人士可以在12月19日前对修订送审稿提出意见。

　　截至2015年7月底，全国住房公积金缴存总额8.31万亿元，提取总额4.34万亿元，累计向2300多万户职工家庭发放个人住房贷款4.75万亿元，为支持职工住房消费、改善居民住房条件发挥了重要作用。但公积金缴存制度不完善，资金提取、使用和保值、增值渠道偏窄等问题受到了广泛的诟病。修订送审稿按“限高保低”原则，规定单位和职工住房公积金的缴存比例不应高于12%，也不应低于5%。修订送审稿明确，购买、建造、大修、装修自住住房，偿还住房贷款本息，支付自住住房物业费，无房职工支付自住住房租金，均可以提取住房公积金，并可同时提取配偶的住房公积金。

　　修订送审稿同时加大了对骗提、骗贷行为的查处力度，对提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的行为，规定了法律责任。

退休人员提取住房公积金流程以及申请书

　　申请范围：离退休或已到达法定退休年龄的个人。

　　办理场所：建设银行各住房公积金业务网点。

　　办理要件:

　　1、身份证明材料原件和复印件

　　(1)本人办理的提供身份证;

　　(2)委托办理的：

　　①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;

　　②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

　　2、提取原因证明材料原件和复印件

　　(1)离退休的提供养老金发放证明(养老金核定表或养老金发放卡或领取养老金的存折);

　　(2)已到达法定退休年龄的提供身份证。

　　3、其他证明材料

　　提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

　　(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《市住房公积金提取证明》;

　　(2)住房公积金账户在“市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供市公积金管理中心业务网点出具的《市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;

　　(3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的市公积金管理中心业务网点出具的《市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

　　办理流程：个人提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理。

　　办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。

退休人员提取住房公积金流程以及申请书

　　1、其实领取公积金的方法很多，我们能够网上预定，柜台办结，这是一个运用比拟多的方法。我们需求有【公积金提取申请表】一份，然后依据状况填写好，职工身份证原件也需求准备好一份。

　　2、我们还需求准备的证件有职工住房公积金联名卡原件，退休证和复印件各一份，当然假如大家是男性，年龄满60周岁，女性55周岁的不提供，不过必需年龄方面到达规范才能够，大家要留意一下。

　　3、假如大家自己无法办理的话，能够拜托配偶办理，但是须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;也能够拜托其别人办理，这时分我们须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的受权拜托书原件。有了这些我们就根本能够提取公积金了。

　　4、网上直接办理也是一个方法，也便当许多，假如我们是自己初次办理，那么前面我们须到住房公积金业务银行网点签署【住房公积金业务自助办理效劳协议】，这个是必需的一个条件，不过很便当，咨询一下那里的银行就能够办理。

　　5、我们办理银行的事情后，就能够凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅，选择个人提取业务中【退休销户提取】，依据界面显现，核对无误后点击提交，业务当场受理，需求留意的是网络选择的时分一定要官方网站，当心狡诈性网站。

　　6、依据提取审核工作需求，市住房公积金管理有权请求职工追加辅助证明资料。职工应照实提供证明资料并相关的调查核实工作;职工回绝的，市住房公积金管理有权作出不准提取的决议。