附近找房子租房

租房启事

　　“群星苑”项目为精装修住房，配置全套品牌家具、家电，可拎包入住。由于本项目为“群星苑”动迁房小区其中三幢，小区治安、公共部位清洁等由“群星苑”物业按动迁房标准进行管理，楼幢内公共部位清洁、设备设施维护、日常报修、入住和退租手续等优租房事项，则由我中心委托邻近的优租房项目“锦程之星”小区物业公司进行管理。

　　目前“群星苑”项目对外招租的主要有二室一厅简单家庭型、三室一厅简单家庭型、三室一厅高级家庭型、四室高级家庭标准型和四室高级家庭非标准型等。其中二室一厅简单家庭型面积在87平方米左右、三室一厅简单家庭型面积在109平方米左右，三室一厅高级家庭型面积在127平方米左右、四室高级家庭标准型面积在156平方米左右、四室高级家庭非标准型面积在190平方米左右，以上房源均供本科学历的已婚人才、硕士学历以上或具高级职称的园区人才租住。

　　考虑到优租房入住人才对网络和数字电视的实际需要，“群星苑”小区统一开通宽带和有线电视，经与江苏广电和苏州电信协商，为所有租户争取到了初装费全免和部分资费的优惠。为了使得优租房资产得到最大程度的保护，将优租房完好地交给一批批优租房租户使用，更好地为园区人才服务，“群星苑”还将统一开设每年进行两次日常项目保洁和一次特殊项目保洁的入室清洁服务。“群星苑”各房型租金和其他服务性收费标准如下：

　　户型

　　面积

　　租金

　　(含物业费)

　　有线电视

　　收视费

　　宽带

　　上网费

　　上门

　　清洁费

　　优租房房租可从个人园区社会保险(公积金)住房账户等政策可动用账户中直接抵扣，每月公积金不够抵扣房租的差额，可选择一次性交清或委托银行按季代扣。其他费用在签约时按年一次性收取，在签约时还收取相当于二个月租金的租房保证金。另外，租户办理入住时，需缴纳钥匙、门卡等押金费用。“群星苑”优租房将创造安居乐业的生活环境，解决各方人才的安居之忧。

　　优租房租赁对象要求：同时符合下列条件的园区企事业单位员工，可申请租住优租房：(1)在园区内就业的，优先考虑毕业不满5年的新员工;(2)未在苏州购房;本人和配偶在苏州市无居住条件;(3)未动用原公积金普通专户或住房账户购房的甲类计划员工和缴纳住房公积金的乙类计划员工;(4)与所在企事业单位已签订劳动合同，优先考虑IC产业、软件业、新材料、生物医药、科研等科技创新型企业，汽车航空零部件、电子与信息产业、机械等先进制造业企业，旅游管理、商贸管理、商业服务、物流、投资金融、文化艺术、医疗卫生、教育等现代服务业企业;(5)本科以上学历、专业列入园区当年度《紧缺和急需专业人才目录》大专以上学历或经园区组织人事局核定的高技能人才，本科以上学历优先安排。

　　符合条件的人才，可于3月1日起可向所在单位提出申请，并由所在单位汇总后统一向园区公租房管理中心申请租赁。申请租赁可通过本中心网站“优租房在线服务”进行，具体办事流程请浏览网站《申请流程》。

　　联系地址：苏州工业园区公租房管理中心(园区置业商务广场三楼);联系人：

2018年最新的房屋租赁合同范本

　　出(转)租人(以下简称甲方)：身份证号：地址：联系电话：承(受转)租人(以下简称乙方)：身份证号：单位地址：联系电话：房屋情况甲方将坐落于市居住用房出租给乙方。第一条租赁期限房屋租赁期限自XX年月日起至XX年月日止。租赁期届满，乙方需继续承租该房屋时，应当提前壹个月与甲方协商。第二条租金、支付方式和期限2-1甲、乙双方参考市XX年住宅房屋指导租金，约定按套计算租金，壹套月租金为元人民币，大写：2-2甲、乙双方约定按季预付租金，首付三个月，三个月届满时，乙方再向甲方预付下三个月的租金，以此类推。甲方收到预付租金时，给乙方开具收条。2-3乙方延期预付租金时，除应支付拖欠租金外，还应自应预付租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日3元向甲方支付违约金(城市房屋租赁管理办法第22条)。第三条解除合同乙方拖欠预付租金(由应预付日开始计算)累计包括断续达十五日及其以上的，甲方可以解除合同，甲乙双方约定:按照甲方开具的收条日期计算，拖欠预付租金超出十五日时，本合同自动终止，乙方除应支付至实际搬出日为止累计拖欠租金外，再按每日3元向甲方支付违约金(城市房屋租赁管理办法第22条)第四条押金和其他费用4-1甲方交付该房屋时乙方向甲方支付押金为元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条，乙方退房时扣除应由乙方交纳的费用后余额返还给乙方。4-2租赁期间使用该房屋所发生的费用(水、电、清洁、煤气、通讯、物业、有线电视、取暖费等)由乙方承担，乙方自行交付，租赁期间未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承担房管局的壹千元拆改费。第五条订立合同的方式本合同签字前，甲方应明示房本原件、身份证原件;乙方应明示身份证、工作证、学生证原件，并将复印件交给甲方。第六条房屋使用和维修在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全，正常使用所发生的故障由甲方找房管局进行维修，乙方应合理使用上下水、煤气及供暖设备，特别是乙方不要向下水道倾到固体物品，等待维修期间会给乙方造成不便。第七条房屋转租甲、乙双方约定房屋不得转借、转租，乙方擅自转借转租时，被转借、被转租人对房屋造成损坏由乙方赔偿损失(合同法224条)，乙方擅自转借转租时，甲方可以解除本合同，乙方承担违约责任。第八条解除合同甲方承诺只要乙方不违约，本合同租赁期间内甲方不提前解除合同，甲方违约时支付给乙方壹个月房租的违约金，乙方提前退房违约时支付给甲方壹个月房租的违约金。其他甲乙双方的约定:①本合同租赁期届满，甲、乙双方没有续签新合同时，甲、乙双方约定为甲方收回房屋，乙方超期居住，除应支付房租外，每逾期一日支付给甲方3元违约金。②因不可抗力或政府新实施的各种法规不得已给乙方所造成的损失，甲方对乙方没有赔偿的责任(民法107条)遇拆迁消息或拆迁公告时本合同自动终止。③经甲乙双方现场查看，供暖设备、上下水、电视、煤气灶具、门窗、热水器、淋浴器、衣柜、床、等一切完好，下水道畅通，乙方使用不当造成的损坏应出资给与修复;上述物品以外甲方不再添加其他物品。

　　第九条　其它约定事项

　　。

　　第十条　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_________份，送_________单位备案。

　　甲方(盖章)：_________　乙方(盖章)：

门面租房合同

　　甲方：

　　乙方：

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律 规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同 ，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于县城____中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作____使用。

　　二、租期从二O____年元月一日起至二O___年十二月三十一日止（即：两年）

　　三、年租金__万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：

　　盖章

　　乙方法人代表签字： 盖章

　　年 月 日

房屋租赁合同

　　承租人： （简称乙方） 身份证号码：

　　根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。

　　1、甲方同意将穆庄沿街楼一套两层独间，租给乙方作办公使用。租期为 一年，从 2009年 3月 4日至 2010年 3月4 日止。

　　2、该房屋租金为人民币柒千元整，签合同日付清一年租金。

　　3、租赁期间，该住宅有线电视费、水电费、电话费/网络费及小区管理费等应由乙方全部负责。

　　4、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。

　　5、乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。

　　6、租赁期间，如乙方需退房，必须提前壹个月通知甲方。

　　7、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，租赁合同解除。

　　8、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。

　　甲方：（代表签字） 乙方：(代表签字)

　　联系电话： 联系电话：

　　使用说明

　　1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。

　　2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。

　　3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。

　　4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。

租房历险记

　　当我正在浏览网站上的一篇篇美文的时候，一则手机短信的铃音打断了我的思路。我拿起手机一看，一则消息顿时映入眼帘：“你好，我是房东，最近我在外地，这次房租就直接打到这卡上，工行：xxx，黄xx（卡号和名字有，但避免不必要的麻烦，所以不在这里写了。），打好了告诉我一声，谢谢！”

　　我一向对这种事警惕心不够，所以，当时也没有怀疑他是否就是我们的真房东。我一开始相信这则短信是真的。因为租房子的时候，我是和房屋中介签合约，由房屋中介来收房租，然后，中介再将房租汇给房东。在租房子的时候，我和室友甚至没有和房东见过面。但是，之所以相信这则短信，主要是：如果他不是房东，他怎么会知道我的手机号？而且，还知道我这几天就要付房租了呢？然而，虽然相信他就是我们的房东，但我还是决定不给他汇款。

　　从某些方面来说，我其实算是一个很冷情的人。我按自己的节拍生活，遵守原则的同时，也不是很欢迎类似这种突兀的小插曲出现。他就算是房东，那又怎么样？我和室友租了他的房子，按时到中介给他付房租，可他这些日子却从来没有来看一看我们。我们甚至不知道他的姓名，也不知道他的长相、身高，以及体重。我们也不知道他的年龄，只能凭借他有这套房子来猜测他可能年纪较大，或许有家室。因为现在的大城市，即使年轻人也不是个个有车有房的。我们对房东的情况知之甚少，我们也不便问中介，因为这属于个人隐私，中介不会告知。

　　一直以来，我就是按照合同上写的，在中介交房租。这么多次，都没出事。所以，即使这次房东发短信说要将房租汇到他的私人账户上，可我还是觉得这样的要求给我添了麻烦，加上与平时不一样了，所以我还是不愿这么做。其实，如果房东在外地，那又能怎样呢？他在外地，必然是随身带着银行卡的，因为这年头，没有银行卡不方便。而他带了银行卡，那么，中介把我们的房租汇给他，与我们直接汇款过去又有什么太大的区别呢？反正你人在外地，总是要查账户余额的，联网那么快，何必那么着急？如果他在外地，没有带上银行卡，那么，就更不用急着给他汇钱了。因为他没带卡，这钱他还能及时用上吗？既然给他直接汇款，对我而言是个麻烦，而像平时那样在中介交房租比较方便，那么，我就在规定时间内在中介交房租好了。如果他因此而讨厌我，那我无话可说，因为我没有拖欠房租，我只是按照合同上的规定办事。我有我的原则，如果这与房东的灵活之举相冲突，于是让房东因此讨厌了我，对我有意见，那么，我尽可以收拾细软，随时不租这个房子。天下房屋何其多，还怕我找不到好房子？而他这么做，其实也是给中介添麻烦，因为你既然全权将房子的租售授权给了中介，让中介帮你管理房子的事，那么，你就不应该绕开中介，直接来找我们要钱。你就算是要我们直接付房租给你，你也应该通知中介一声，再让中介打电话给我们。他现在这么做，等于我和中介都没准备，实在是太唐突了！

　　于是，我理都没理他，直接去了中介把房租交了。我没给他回复短信，因为他给我带来了困扰，我没有在他身上浪费时间的义务。然而，我走出中介的大门之后，还是觉得有必要把这事跟中介说一下，于是我又折回去。我把这则短信给中介看，可是，没想到中介竟然说这个短信是假的！这是欺诈短信，因为我们的房东根本不姓黄！而且，我是和中介签合同付房租，那么，这里面就没有房东什么事！如果房东真的这样“搅局”，那我也不要理会房东，有什么事，一切找中介，让中介和房东交涉。

　　我松了一口气。还好，我没有上当受骗。然而，我还是疑惑：为什么骗子知道我的手机号？难道，我的隐私泄露了吗？可是，那又是谁泄露的呢？我不是那种随便在任何场合留下手机号的人。中介说这样的诈骗很正常，我没有中计，警惕性很高！而人在社会上，就要保持这种高度的警惕性，以防上当。我听了其实挺羞愧，因为我没有受骗的根本原因并不是我的警惕性高。其实，我是那种很容易相信人的性格，而且，也没什么城府和心眼。我从来都不是用怀疑的眼光来看待任何事、任何人。只是，我有属于自己的怪脾气，喜欢守护一个既定的原则，并按照这个原则生活、办事情。一旦某件事超出了这个原则，我就会从心中滋生一种抵触情绪，对某件事不予理会。如果是一定要做且该做的事，被逼急了，还是会去做的，但前提是必须说服我心中的千万个为什么。这样的性格是倔强的，而且，也有一些墨守陈规，死板的味道。然而，我就是这样的。我认为有时候原则就是原则，规矩就是规矩，不能轻易打破。这就像法院若长期不交电费，供电局就会对法院停电一样，不会因为对方是法院，于是就接受了法院长期不交电费的行为，然后，还默许了这样的行为，继续给法院供电。

　　后来，我又在网上查了查，发现网上已经有好几起这样的事！而且，卡号都一样！我在想，有时候，在收到一则不确定的消息时，如果有条件，最好上网查一查。有时候，网络的出现不一定是洪水猛兽，网络也有网络的福音。比如：至少在这件事上，它的曝光力度挺大的。

北京印象之租房记

　　由北京飞往乌鲁木齐的班机一小时后起飞。我静静地坐在候机厅里，手里的音乐播放器开在最小的一格，一遍遍听着汪峰的那首《北京，北京》，在北京十来天时间发生的事如过电影一般历历在目，让我久久不能释怀。

　　快到年末了，我每天忙得如陀螺一般，应对着各级单位索要的总结材料，刚刚上报一个，紧跟着就准备下一个的内容。可不曾想，远在北京打拼的儿子打来电话说到右眼因那年手术留下后遗症，需要进行再次手术治疗，不然会影响到视力。我一听这还了得，急忙丢下手头的工作，从网上订了机票后快速赶到了北京。

　　还好，儿子在北京北医三院做了视网膜环扎手术后，第三天就出了院，之后的事就是由我在家全权照顾他的生活起居了。

　　其实这一切都没什么，谁家的孩子谁疼，除了周边菜市场，我哪里也不敢去，每天的任务就是想尽办法给孩子们变着花样调理饮食。看着他们吃得津津有味，我心中也感觉抒畅了许多。

　　可关键的问题出现了，半年前孩子们租住的一套二居室，眼看着就到期了，房主预将屋子收回交给中介统一出租，两个孩子将面临着无处可居的窘况。因为儿子不方便出门，我只好每天陪着丫头开始寻找新的房源。

　　为了能上下班方便点，尽量选择距离地铁近一些的房源进行查找，孩子们从“58同城”开始寻找房源信息，同时也将自己所需的租房信息也发布在“58同城”。好家伙，不到半天的时间，丫头的电话就被打爆了。什么“我爱我家”、“美丽家园”等各路中介人员的电话蜂拥而至，每天看房的计划也让我们安排得满满当当。

　　连着三天的时间，我陪着丫头在育新地铁站附近看了不少的出租房，两条腿跑得是又酸又硬，但却没有选中一家合适的。儿子看着我一脸疲惫的样，笑着道：“老妈，别拿咱家那住房标准来衡量我们的租房，我们现在没有经济实力，只要能看得过眼的房子就可以住了！”话虽这样说，可做娘的如何能安心得了呢

　　因为离搬家还有一周的时间，为了慎重起见，我帮着孩子们将大致选中的房子进行了进一步的筛选，最后在东村家园看中一间带有独立卫生间的房子。与中介见过面之后，我的心中总有种忐忑不安的感觉，看着我们犹豫不定的样子，儿子决定亲自出马去签订合同。等取了钱到了东村，儿子向中介人员提出要去他们的公司签合同时，那几个人员开始犹豫了，看劝不动我们在现场签字，决定由他们负责用摩托车带两个孩子去公司，而我要独自走回孩子们住的地方。

　　天色已很晚了，我摸索了半个多小时的时间才找回到孩子们的住处。等我一个电话打给儿子汇报我已安全到家时，孩子们也在归家的路上了。一进家门他们就齐齐向我汇报着“多亏了没有现场签订合同啊，那家中介是中介，差一点就把钱丢了！”原来这是一家不知名的中介，挂靠在北京一家中介管理公司名下，只三五个人临时租用一间办公室，利用他们手里的房源欺骗北漂的孩子们，一但合同签订钱到手后，他们就伙同当地城管或者是居委会开始清除外来租住人员，要不就是打恐吓电话，逼着你搬走，真是太可怕了！

　　几天的忙碌一下成了泡影，还好没有财产损失，也算是吃一堑，长一智吧。我与孩子们一起重新整理思路，继续开始寻房大战。

　　有了前面的教训，孩子们决定找家靠谱的中介。最后选中房产，决定在育新花园或者是新康园等小区租房。说实话，这中介可真是有良好的口碑，他们把房源整理的干净整洁不说，还配备了日常起居用的东西，但他们的房租费和收费标准却是非常高的（房租10%的管理费），近两千元一月的房租，住一间十多平米房子，孩子们的感觉就是太不值当了。临近搬家还有二天的时间了，我实在不忍孩子们如此为一间栖身之地奔波，力劝他们拿下育新家园那间较大的房子，每月的房租费由我来承担。

　　准备好了行李，就等着周六时搬家了。却不成想，被我们推了好多次的“美丽家园”那个中介公司再次委派人员联系到了我们，重新给我们介绍了一个房源，我决定陪着丫头再次走一趟。在北新家园一间外带阳台的屋子，满屋的阳光一下吸引了丫头，她的第一感觉就是很温馨。房子的主人将此房刚刚转租给中介公司，如果我们搬进去，就是第一家住户，卫生间与厨房都还算干净，唯一遗憾的就是中介为了多回拢一些租金，他们把这套房的客厅还要再打一个隔断出来，也就是说，这间不足八十平的房子，要住6-8个人。

　　孩子们最终决定就是这家了，我也无法再阻拦。抽出半天的时间将屋子给他们打扫干净，叫了一辆拉货车，三下五除二就给孩子们搬了家。虽说他们那间向阳的屋子不是很大，但经孩子们一打理，却很是温馨。

　　当天晚上，我们三个守在那套大房子里，开心极了（因为还没有其他住户搬来）。一边整理行李，一边听着他们向我诉说着刚来北京时住地下室的情景，心中好是酸楚。儿子的北漂生活就是这样进行着，如果不是亲身体验，如何能体会得到他们的艰苦，但孩子们却很是满足。

　　酸甜苦辣的北漂生活，没有挫伤他们的锐气，反而更坚定了他们创业的信心。不知道他们的创业规划在三五年之内是否能够实现，相信他们会努力为之奋斗而不气馁的。而做为父母的我们，只能默默地鼓励他们，为他们祈祷好运了。

　　十二天的时间，我陪着孩子们一起进行着北漂的生活，感受着他们身体的病疼，也感受着他们工作的无奈，那些点点滴滴的故事时时地提醒着他们，没有依靠、没有资本，只有满腔的热情与一点斗志支撑着他们在这熟悉而又陌生的城市里活下去，奋斗下去……

　　因为向往，所以选择远方，因为无所依靠，所以必须坚强！

租房子合同

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲、乙双方就 年 月 日共同签订的《 租赁合同 》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

　　一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙双方共同确认以下事实：

　　1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期间的租金共计人民币 元（大写： ）；收取乙方履约保证金人民币 元（大写： ）；

　　2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币 元（大写： ）；

　　3、乙方承租后为承租房屋添置了 等物品，价值人民币 元（大写： ）；

　　4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币 元（大写： ）至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用 元。

　　三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币 元）

　　四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方；租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、电脑、家俱等物品。

　　五、乙方应于本协议签订之日起 日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后 日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币 元（大写： ）并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律 效力。

　　甲方（签字）_________乙方（签字）

　　年____月____日_________年____月____日

2014年重庆高考零分作文:关于租房

　　看到这个题目，我真想一口盐汽水喷死出题的老师，一看就是没有度假经验，更没有租房的经验，自己坐在屋子里，看着朋友圈里的心灵鸡汤想出来的。

　　话说虽然我才18岁，但是已经在北京租房若干年了，不要问我为什么在北京上高中，回重庆高考，我也想在北京高考，可是我不想去职高，只好回来啦。

　　租房子，不管是度假还是真实的租房子住，第一不可能让你免费住几天，虽然业内有空租期的概念，但是这个是针对经纪人的，而不是对租客的，租房子一般都是先看房子，看完房子如果决定了，就交定金，准备签合同。

　　签合同的时候，交完1个月的租金做押金，再叫第一个季度的租金，也就是3+1，四个月的房租。

　　签完合同，房东才会给你钥匙，然后你才能进去住。

　　再说说打碎玻璃杯这个，签正规的租赁合同，都会有一个附页，附页上会清晰的写明白现在屋子里有什么，家电、家具、以及他们的品牌、新旧程度。

　　另外合同上也会清楚明白的写上如果损坏，怎么赔付，比如下水道坏了，是房东负责，但是电视坏了，就要租客自己修等等。

　　至于扔垃圾，我也知道喝心灵鸡汤喝醉了的出题老师是怎么想的，不就是怕割着收垃圾的人的手嘛，这样的帖子在朋友圈里一堆一堆的。如果真的租房子，你在小区里只能看到3个垃圾桶，可回收垃圾、不可回收垃圾、其它垃圾。虽然桶是三个，但是作用却是桶1满了，然后装桶2，当然大部分情况是桶1、桶2、桶3同时满了，你仍在了地下。

　　其实就算是你分好了，也没有人来分类，因为早上垃圾车是一起倒的，唯一的垃圾分类员是小区里捡矿泉水瓶的大爷，他才是最可爱的人，为了他我从来都不在垃圾里扔矿泉水瓶。

　　好了，差不多字数够了，不写了，最后提醒出题的老师，如果你没有租过房子，那么你现在就去搜房租房网？看一下，上面还有正规的租赁合同可以下载哦~

住宅房屋租赁合同

　　订立合同双方：

　　出租方：______，以下简称甲方

　　承租方：______，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3.拖欠租金____个月或空置____月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

　　1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；

　　3.由乙方负责维修；

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　　工料费由______方承担；

　　所有权属______方。

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：（盖章）承租方：（盖章）

　　法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

　　委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

　　合同有效期限：至年月日

租房子住的难忘的日子日记

　　2002年的冬天,在父母的再三催促下,都已“老大不小”的我和妻,举行了简单的结婚仪式。因为父母都是不很富裕的农村人,自己又没有积蓄,所以我们的日子便注定要过得艰难些,只得在单身公寓租了1间不足20平方米的房子。

　　房子的条件很一般,很简单的摆设,床、桌子和一套简单的厨具,还有一台袖珍式电视和收音机。楼房是筒子楼,过道两边的屋子是专门用来出租的。房客大多是买不起房子的新婚夫妇,也有来打工或做买卖的外地人,其中包括从事特殊行业的那些“小姐”。

　　有一天夜里两点多了,我正全神贯注地写一篇文章,突然妻子一声尖叫,回头一看,妻子披头散发坐在床上说是有老鼠爬上了床。我拿扫帚围追堵截,妻挥舞枕巾连追带打,总算把老鼠逼在了墙角。关键时刻,妻子突然不见了胆小之态,一棍猛击去,竟将老鼠打得伸腿不动了。我和妻子都长长松了口气,而我的创作灵感早已无影无踪了。过后我问妻平时连蜘蛛都害怕,为什么那夜表现得那样勇敢,妻却说了一句:“都是你租的好房子……”

　　房子在阴面,不供暖的时候,屋里出奇地冷,整个夜晚妻都会缩着身子。到了夏天,有个别不讲道德的人,弄得整个楼道里脏水横流,味道特别刺鼻难闻；而夜里12点多了还断断续续地发出噪音来,让人难以入睡。更可气的是,人多眼杂,丢东西是家常便饭。在夜里,刚买的自行车放在楼下不翼而飞,以至于后来我不得不每天晚上把自行车搬到楼道里。

　　其实艰难倒也不太算得上,远离了单身的日子,我的情绪非常好,每天照旧写诗、做饭,快乐又充实。星期天,年轻的同事会在我的房子里吆五喝六的聚个小餐,温馨而愉悦。对面住着的是老夫妻两人,那男人的观点就是盖房不如买房,买房不如租房,租房是很随便的,想来就来,想走就走。他的观点立即遭到老伴的反对,你没钱就别胡说,这辈子我跟你东跑西颠的,瞧现在这样子。说归说,气归气,老两口看上去很和睦,从没听到过他们吵嘴。一天晚上,妻子突然难受得厉害,房东两口二话没说,就开车把妻送到了医院,使妻得到了及时的诊断治疗。两年后,有了现在这套真正属于自己的120平米楼房,搬家时忽然有了一种失落感,我们走后这个房子仍会有人住,住在这个楼房里的人,仍然会生生不息地努力工作,为了房子、为了家庭、为了更美好的将来。

　　而今,租房的日子已经成为“历史”,我总是不由自主地怀想起租房住的那些日日夜夜,并细细体味和感受人世间的真情和温暖,还有一点点的不和谐音符。