二房东最怕什么举报(二房东怕什么部门投诉)
大家好，今天我为大家详解和二房东最怕什么举报相关的一些问题点，并且二房东怕什么部门投诉也一样有许多人对其还不熟悉，所以，在这篇文章里，我会尽力帮大家整理和分析这个问题。接下来，我们一起深入理解和学习吧！如果这篇文章对你们有帮助，欢迎关注和分享我们的网站，谢谢！
对于二房东最有效的办法是直接拨打110进行投诉报警，让警察来协调处理。二房东是指瞒着原房东悄悄将房子转租给租户的人，所以二房东是很怕与租户产生纠纷的，如果与二房东产生纠纷，可以到房地产中介行业协会投诉二房东，如果问题比较严重时，可以到当地的人民法院起诉二房东，这比拨打举报电话更有效。
我们可以参考《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》中强调，发现承租人违反相关规定和合同约定的，应当及时纠正，并报告相关行政主管部门。
根据商品房屋租赁管理办法的规定，依据自己的实际情况，可以到房管部门、街道办事处甚至是直辖市、市、县人民政府房地产管理部门投诉二房东。向相关部门反映与二房东所产生的纠纷，让其给予处理方案。或者你也可以直接找原房主，原房主自己会处理他的，有必要也可以直接去派出所。
法律依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法
第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
第十六条对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
二、二房东怕什么部门投诉
二房东怕房管部门或者街道办事处的举报，《商品房屋租赁管理办法》规定，有违反规定情形的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。
《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《商品房屋租赁管理办法》第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。
三、怎么投诉二房东有效
怎么投诉二房东有效
1、可以到当地的政府房地产行政主管部门进行投诉，这个部门负责的就是本地房地产中介机构服务监督管理的。
2、有些地区会设置房地产中介行业协会，如果与二房东有纠纷，也可以到这个部门进行投诉;如果问题比较严重的话，可以到当地的人民法院起诉二房东。
3、《中华人民共和国合同法》中第224条中有规定，承租人经出租人同意，可以将物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同依然有效，第三人对物造成损失的，承租人要赔偿损失。
4、为了避免遇到二房东，在签租房合同的时候，可以要求房东出示身份证与房产证，这样就可以分辨出来是不是原房东了。
