产权人能赶走居住权人吗(拥有居住权的人能不能把产权人赶出去)
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法律主观：
一、房屋产权人能赶走居住权人吗
产权人不能赶走居住权人,居住权人对房屋有使用的权利,如果协商不成,可以报警解决或者诉讼方式解决。
《中华人民共和国民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
另外，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。居住权不得转让、继承。设立居住权住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的应当及时办理注销登记。
《民法典》规定，租赁物在租赁期间产权发生变动的，不影响租赁合同的效力。
二、房屋产权人有房屋居住权吗
民法典规定，房屋产权人对房屋享有占有、处分等的权利，所以房屋所有人不需要为自己设立居住权，也有权占有、使用房屋。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所;
（二）住宅的位置;
（三）居住的条件和要求;
（四）居住权期限;
（五）解决争议的方法。
三、房屋产权期限是多久
（一）房屋产权只有70年，签订买房合同时，合同中有条款注明，房屋所占用土地的使用年限住宅用地为70年。
（二）《城市房地产管理法》第21条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
这一条规定说明，土地使用所限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。所以购房者买的房子所有权不只有70年。
二、产权人能赶走居住权人吗居住权对房屋买卖的影响
民法典对于居住权的相关规定，对房屋买卖造成了不小的影响，不少朋友在购买房屋时，可能对居住权不太了解，下面我们就带大家了解一下，产权人能赶走居住权人吗，居住权对房屋买卖的影响相关内容，有需要的朋友记得收藏本文。
产权人能赶走居住权人吗
不能的，居住权人享有相应权利。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。所以产权人没有权利赶走居住权人，如果协商不成，可以报警解决或者诉讼方式解决。
居住权对房屋买卖的影响
作为房屋所有权人，业主仍享有房屋的收益权和处分权，仍可对房屋进行出售、抵押。但如果该房屋设立了居住权，交易可能遇到障碍，因为即使是房屋能过户，但如果居住权合同约定的居住时间还在继续，仍需保障居住权人的权益。
所以以后购房者买房前，不仅要查询房屋的权属、司法查封、设立抵押、是否有长期租赁合同等情况，还应注意查询房屋是否登记了居住权，否则房子只是名义上属于你，买了也不能搬进去住!
附加：居住权和产权的区别有哪些?
1、一个是拥有房屋产权证的，可以通过交易的形式进行转让，而另一个是只有居住的权利，没有产权证，无法买卖交易，更无法过户。
2、居住权其实只是对所有权中使用权能的称呼，即使是永久居住权所但也并非是完全的所有权，它只能说明居住人享有居住的权利，而不是对该房屋进行继承，抵押，转让或作价人股等处分行为，至于出租等收益行为也要经过房屋所有回权人的同意并与其分割收益答，而产权的正式称谓应为所有权，所有权其中包括了、使用以及收益和处分的权能。
产权人能赶走居住权人吗，居住权对房屋买卖的影响全部内容，就为大家整理到这里了。
三、拥有居住权的人能不能把产权人赶出去
拥有居住权的人指的是指房屋的居住者，并不具备房屋的产权。因此，拥有居住权的人没有权利将产权人赶出去。产权是指房屋所有权人对该房屋拥有的权利，包括使用权、收益权、处分权等。只有产权人有权决定房屋的出租、出售、转让等行为。如果产权人与居住人之间存在争议，需要双方协商解决，如果无法协商，需要通过法律程序解决。
