仓房买卖怎么办手续(我要买仓房要办理哪些手续)
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用
更名即过户。仓房属于非居住性质房产。按正常二手房产的过户手续办理过户即可。二手房产过户基本手续：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
二、我要买仓房要办理哪些手续
第一点，仓库是一定要有产权证。而且要红本，因为只有红本才能交易。要办理过户的，要到当地的国土局办理。要交纳一定的费用。营业税，契税，交易服务费等等。
三、小仓房没有手续怎么办
去办理
由仓库改造成住房的叫仓住房。商用住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房。
住宅的是房屋产权的实体承载形式,其权属有国有产权、集体产权之分,因其权属不同,使用年限也不同。现如今仓库种类很多,有产权性质的商用仓库,也有居民贮存物品的产权或非产权仓库,其功能因性质不同而各异。一般赠送的仓库因不在房产证上体现而不能得到法律保障。
