代建单位是施工单位吗(建设工程中的代建单位是不是就做为该工程的建设单位)
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施工总承包管理单位是不是就是现在的代建单位？
施工总承包管理单位基本上和代建单位相似，但也不能等同，他们主要是为专案业主提供工程管理的服务。
工程总承包和代建制的主要差异在工程合同的标的和合同的性质上。工程总承包合同的标的是工程实体，总承包商向业主最终交的成果是工程实体；工程总承包合同是承包商合同，即根据预先约定的计价方法，结算工程款项，总承包商要承担全部风险，或享受工程成本低于工程合同价时的全部利润。而代建制则不同，代建合同的标的是管理服务，代建方向业主提交的是满足合同要求的管理服务，代建合同本质上是一种咨询管理类合同，即使合同条件中带有激励属性，代建方一般既不可能承担工程成本失控的全部风险，也不会享受工程成本降低的所有效益。
施工总承包管理单位如何进行投标?第一、根据招标档案要求投标；
第二、遵守国家法律法规；
第三、提前就行市场调查、沟通、协调，做好投标前的辅助工作；
第四、按照提供最好服务和产品的要求，编制技术档案，形成有针对性的、组织结构完整、行业先进的管理、技术措施等；
第五、测算招标人可能的标底范围，测算可能的竞争对手的投标价范围，确定自己的投标价格。
如何确定总承包管理单位,总承包管理单位可以不经过招标产生吗？总承包管理单位必须进过招标选择，根据《招标投标法实施条例》规定：总承包必须进行招标。
总承包管理单位，主体结构可以给分包单位施工吗？总承包单位不可以将主体结构分包的，建设部严禁违法分包和转包的。
请问施工总承包管理方是指那一方(施工总承包方还是建设单位)施工总承包管理方和施工总承包方是不同的两种发包承包方式里的名词，前者是施工总承包管理模式，后者是施工总承包模式
总承包管理就是把自己的工程交给另外一个不是施工单位的管理公司来管理，这个管理公司向你负责，他们可以把专案分包给别的施工单位，这个施工单位向管理单位负责。施工总承包就是把自己的专案发包给一个有能力的施工单位，该施工单位向你负责，他们也可以把一小部分工程发包给小施工单位。前者比较科学，利于管理，但不利于造价控制。
施工总承包方和施工总承包管理方区别是什么？管理方指的是建设单位吗？管理方是监督管理的，负责建设的是总承包方
关于一级建造师教材中施工总承包管理单位疑问总承包管理单位和工程监理单位共同对它所承担的部分工程进行管理。
施工总承包管理方是不同的两种发包承包方式里的名词，前者是施工总承包管理模式，后者是施工总承包模式
总承包管理就是把自己的工程交给另外一个不是施工单位的管理公司来管理，这个管理公司向你负责，他们可以把专案分包给别的施工单位，这个施工单位向管理单位负责。施工总承包就是把自己的专案发包给一个有能力的施工单位，该施工单位向你负责，他们也可以把一小部分工程发包给小施工单位。前者比较科学，利于管理，但不利于造价控制。再详细的我得看书了啊，只记得这些了。
施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可招标。不矛盾施工总承包管理模式下的总承包单位就相当于业主方找了个管家它的主要任务是组织并不直接参与工程的施工而且也可以作为业主的代表人承担招标发包工作所以你的那句话的意思是作为施工总承包管理单位在图纸未完全完成时是可以进行施工招标的这个时候图纸不完整主要就是单价合同或者总价合同的问题
“施工总承包方”和“施工总承包管理方”的区别，简单点。施工总承包方”是负责实施各个阶段施工任务的主题方，而“施工总承包管理方”是只负责管理的，说的直白一点就是“施工总承包管理方”只动嘴，不动手，而施工总承包方是需要动手的。
二、建设工程中的代建单位是不是就做为该工程的建设单位
是建设单位的代建方，出资方其实也可以算是建设单位的，就是说出资方和有土地使用权的单位不是一家的时候，他们是一个联合建设的关系，所以出资方也算是建设单位。
根据国家发改委起草、国务院原则通过的《投资体制改革方案》，代建制是指政府通过招标的方式，选择专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。
范围
建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。
以上内容参考：百度百科-建设工程
三、工程建设单位与代建单位区别
1、表示含义不同：
（1）建设单位是指执行国家基本建设计划，组织，督促基本建设工作，支配，使用基本建设投资的基层单位。
（2）代建单位是指目前我国大多数地方采用的，指针对政府投资超过一定比例的项目，由政府投资主管部门(一般为发改委)组织，采用招标或委托的方式确定。
2、建设目标不同：
（1）建设单位建设目的是：执行国家有关基本建设的方针，政策和各项规定；编制并组织实施基本建设计划和基本建设财务计划。
组织基本建设材料，设备的采购，供应；履行进行基本建设工作的一切法律手续；负责与勘察设计单位签订勘察设计合同，负责与施工单位签订建筑安装合同；对竣工工程及时验收，办理工程结算和财务决算。
（2）代建单位以控制项目投资额，保证项目工期及质量为建设目标，在投资人，使用单位，财政，审计，监察等部门的监督下负责项目的建设实施，竣工验收后移交给使用单位。
扩展资料
建设单位的职责：
（1）应负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作，并设专人进行收集、整理和归档。
（2）在工程招标及与参建各方签订协议或合同时，应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交时间等提出明确要求。
（3）必须向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设工程有关的资料，原始资料必须真实、准确、齐全。
（4）由建设单位采购的各类原材料、构配件和设备，建设单位应保证其规格、性能、质量符合设计文件和合同要求，并保证相关施工物资资料的完整、真实、有效。
（5）负责组织、监督和检查参建单位工程资料的形成、积累和立卷归档工作；也可委托监理单位检查工程资料的立卷归档工作；并对规程规定应签认的工程资料签署意见。
（6）收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。
（7）列入城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位在组织竣工工程档案进行预验收。
（8）列入城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位应在工程竣工验收合格后三个月内移交城建档案馆。
参考资料来源：百度百科-建设单位
百度百科-代建单位
