代持协议怎么签才合法(房产代持协议怎么签才合法)
亲爱的读者，您可能对代持协议怎么签才合法还存在一些不解吧。别担心，您完全来对了地方。今天的文章里，我们将会一起深入分析代持协议怎么签才合法，还会探讨一下房产代持协议怎么签才合法这个话题。希望我们的文章能解答您的问题，让我们开始吧！
代持股份按照以下方式签才合法：
1、双方之间的权利义务要明确；
2、意思表示真实；
3、代持协议不违反法律规定；
4、代持双方具有相应的民事行为能力和民事权利能力；
5、其他条件。
股权代持又称委托持股、隐名投资或假名出资，是指实际出资人与他人约定，以该他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式。
股权代持主要存在以下三种法律关系：
1、实际股东与名义股东之间的法律关系；
2、实际股东、名义股东与公司之间的法律关系；
3、实际股东、名义股东与公司外第三人之间的法律关系。
股权信托是指委托人将其持有的某公司的股权移交给受托人，或委托人将其合法所有的资金交给受托人，由受托人以自己的名义，按照委托人的意愿将该资金定向投资于某公司，受托人因持有某公司的股份而取得的收益，归属于委托人指定的受益人。虽然股权信托与股权代持都是委托人将股权委托给名义持有人持有，但股权代持相对于股权信托的概念外延要宽泛许多，如股权信托关注的是股权的收益，而股权代持则更多关注股权持有方式的隐蔽，股权信托注重信托人的具体管理运作，而股权代持多注重股权的归属，股权信托可操作的空间受到很多限制，信托投资公司也多用于职工持股中，而股权代持方式有多种多样，操作更加灵活。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、房产代持协议怎么签才合法
双方签订房屋的代持协议，这种协议是合法有效的。
由双方经过协商达成一致的意见，再签订书面材料，就相当于对于双方的行为进行了约定。在合同里面，我们就需要具体规约束一下双方的行为，而且最好由第三方在场，作为一个证明人。
那么房屋代持协议怎么签才合法呢？
一、一般情况下，房产代持协议协议有法律效力。双方协商达成一致意见后，签书面材料，签完协议就等于双方作出了约定。合同中的一方当事人需要通过合同来约束双方的行为，而且最好有第三方作为证明人在场。由一方银行卡把需要交纳的税费，直接转入到另一方的账户当中，并且需要保留证据。
二、我国《民法典》规定，有下列情形之一的，民事法律行为无效:
1、恶意串通，损害他人利益
2、违背公序良俗
3、违反法律、行政法规的强制性规定
所以就房产代持协议而言，只要当事人意思表示真实，内容不具有法律规定合同无效的情形，即可认定其效力。
综上所述，只要是双方自愿签订的房产代持协议，原则上都是有效的。
【法律依据】:《房屋登记办法》
第十八条房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。
询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。
房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。
三、怎样签订代持股份合同才合法
怎样签订代持股份合同才合法？代持股权协议书范本适用法律及争议解决委托人(甲方)：受托人(乙方)：身份证号码：身份证号码：联系方式：联系方式：住址：住址：鉴于公司设立和日后经营的需要，经甲乙双方友好协商，委托人(甲方)将其实际出资公司的部分股权(以下称为代持股权)交由受托方(乙方)代为持有。为明确各自权利义务，甲乙双方签订代持股权协议书如下：一、代持股权的情况 1.1本次由乙方代持标的为甲方在公司中占公司总股本%的股权，对应出资人民币元(大写：); 1.2乙方在此声明并确认，代持股权全额由甲方出资认购，只是由乙方以其自己的名义代为投入公司，故代持股权的实际所有人应为甲方;乙方系根据本协议代甲方持有代持股权; 1.3乙方在此进一步声明并确认，由代持股权产生的或与代持股权有关之收益(包括但不限于股息、红股等)、权益(包括但不限于新股认购权、送配股权等)、所得或收入(包括但不限于将代持股权转让或出售后取得的所得)之所有权亦归甲方所有，在乙方将上述收益、所得或收入交付给甲方之前，乙方系代甲方持有该收益、所得或收入。二、本次代持的期限 2.1本次代持自本合同签订之日起至以甲方书面通知解除本协议的日期为准。本协议终止之后，乙方必须履行必要的程序使代持股权恢复至甲方名下。三、甲方的权利与义务 3.1甲方作为代持股权的实际拥有者，以代持股权为限，根据公司章程规定享受股东权利，承担股东义务。包括按投入公司的资本额拥有所有者权益、重大决策和选择管理者权利，包括表决权、查账权、知情权、参与权等章程和法律赋予的全部权利; 3.2在代持期间，获得因代持股权而产生的收益，包括但不限于现金分红、送配股等，由甲方按出资比例享有; 3.3若甲方决定放弃送配股、增资等权利的，需在该等权利行使期限届满日前，以书面指示的形式通知乙方，乙方根据该书面指示办理相应的手续; 3.4如公司发生增资扩股之情形，甲方有权自主决定是否增资扩股; 3.5甲方作为代持股权的实际拥有者，有权依据本协议对乙方不适当的履行受托行为进行监督和纠正，并要求乙方承担因此而造成的损失。四、乙方的权利与义务 4.1在代持期间，乙方作为代持股权形式上的拥有者，以乙方的名义在工商股东登记中具名登记;乙方行使甲方委托权利时应当征得甲方书面同意。 4.2在代持期间，如乙方代甲方收取代持股权产生的收益，应当在收到该等收益后5个工作日内，将其转交给甲方或打入甲方指定的账户。若公司在此期间进行送配股、增资，且甲方未放弃该权利的，则送配、新增的股权权属属于甲方，若甲方无书面相反意思表示则仍登记在乙方名下，由乙方依照本协议的约定代持; 4.3在代持期间，乙方应保证所代持股权权属的完整性和安全性，非经甲方书面同意，乙方不得处置代持股权，包括但不限于转让，赠与、放弃或在代持股权上设定质押等; 4.4若因乙方的原因，如债务纠纷等，造成代持股权被查封的，则乙方应提供其他财产向法院、仲裁机构或其他机构申请解封; 4.5乙方应当依照诚实信用的原则适当履行受托义务，并接受甲方的监督。五、代持股权费用 5.1乙方为无偿代理，不向甲方收取代理费用; 5.2乙方代持股期间，因代持股权产生的相关费用及税费(包括但不限于与代持股相关的律师费、审计费、资产评估费等)均由甲方承担;在乙方将代持股权转为以甲方或甲方指定的任何第三人持有时，所产生的变更登记费用也由甲方承担。六、代持股权的转让 6.1在代持期间，甲方可转让代持股权。甲方转让代持股权的，应当书面通知乙方，通知中应写明转让的时间、转让的价格、转让的股权数额。乙方在接到书面通知之后，应当依照通知的内容办理相关手续; 6.2若乙方为甲方代收股权转让款的，乙方应在收到受让方支付的股权转让款后5个工作日内将股权转让款转交给甲方。但乙方不对受让股东的履行能力承担任何责任，由此带来的风险由甲方承担; 6.3因代持股权转让而产生的所有费用由甲方承担。七、保密 7.1未经对方书面同意，协议双方均不得向第三方透露有关本协议的任何内容。若因违反本条款给对方造成损失的，违约一方应当对由此给守约方造成的损失进行赔偿。八、违约责任 8.1本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接和间接的经济损失; 8.2任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议或者解除本协议。九、适用法律及争议解决 9.1本协议适用中华人民共和国法律，其它作为本协议附件或补充协议的相关法律文件，以该等法律文件明确规定的适用法律为准; 9.2凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决;协商不成的，可向公司注册地人民法院提起诉讼。十、协议生效及份数 10.1本协议自双方签署后生效; 10.2本协议一式3份，签署双方各执1份，由公司留存一份，均具有同等法律效力; 10.3本协议未尽事宜，可由双方以附件或签订补充协议的形式约定，附件或补充协议与本协议具有同等法律效力。(以下无正文)委托方(甲方)：受托方(乙方)：签署日期：年月日签署日期：年月日我们在日常的生产经营活动中需要签订代持股份合同的情形也是有发生，值得注意的是代持股份相当于股份的代为操作，因此委托方需要向代持方支付相关费用、并且双方还要在彼此尊重的前提上严格遵守保密义务及其他法律责任。
