加装电梯不签字也不参与对吗(一户不加装电梯但肯签字不出钱可以不让其乘电梯吗)

互联网 2024-04-01 阅读

朋友们,你好!今天我们来谈谈加装电梯不签字也不参与对吗,我知道大家对它有很多疑问,还有就是一户不加装电梯但肯签字不出钱可以不让其乘电梯吗,我相信也有很多人对它不够清楚。那么今天就一起来了解这两个问题吧!希望通过我的文章可以帮到你们,如果感觉有所解惑,欢迎大家关注本站,更新的内容会继续为大家解答,谢谢!

加装电梯不签字也不参与对吗(一户不加装电梯但肯签字不出钱可以不让其乘电梯吗)

一、我是一楼住户,现在楼上让我签字同意装电梯,该不该签字

首先你可以根据自己的收入状况和真实需求选择是否签字。其次,一层住户很难使用到电梯,除非特殊原因,而安装电梯的费用并不便宜,假如楼层数不高,更需要考虑个人真实生活支出。

现如今,部分小区为提高小区住户的生活质量,大部分小区都会在正式招商或售卖房子之前为小区安装电梯。如此一来,小区居民不用担心楼层太高,而小区楼房中缺少电梯。然而,年限过高的老旧小区容易出现缺乏电梯的状况。如果楼层数不超过六层,部分小区很难统一安装电梯,这就需要住户自己出钱安装电梯,这是一笔不小的开支。

一楼住户可以根据个人真实情况选择是否签字

一般情况下,电梯安装之后,前期的维护成本和后期的维修成本并不低,还需要住户自己承担购买电梯的费用。更何况不同楼层高度的住户使用电梯的频率并不相同,高层住户会享受到电梯带来的真实生活体验,而一层住户很难使用到电梯。如果一层住户十分纠结,可以参照小区安装电梯的花费和后期维护成本。

并非所有住户都可以承担起购买电梯的高额费用,一部分一层住户之所以选择一楼,主要原因是自己不用承担电梯费用,还能减少攀爬楼梯的概率。其实,小区安装电梯本就是一件特别复杂的事情,一楼住户更应考虑实际状况,而并非考虑自己的面子,选择无法承担的情况。

总的来说,生活质量在不断提高的同时,越来越多的老旧小区住户开始考虑安装电梯。一方面是因为部分小区中出现了大量的老人,他们很难自主攀爬楼梯,电梯可以解决大部分人的后顾之忧。另外一方面是因为对于高层住户来说,电梯十分重要。当住户自我安装电梯时,更应考虑时间和花销。

二、一户不加装电梯但肯签字不出钱可以不让其乘电梯吗

加装电梯本身就是要协商一致的事,协商不一致就不能装。既然一户肯签字但不出钱,就要协商电梯的使用权,如果使用权不能协商一致,就不能限制其乘电梯。除非该户同意不乘电梯,否则就只能让其乘电梯。因为电梯安装后,就不是出钱户的自有资产,它还有共有资产的属性,就如同有外面的客人来访,难道你不允许别人乘电梯?何况电梯的安装本身就有侵犯了大楼各户的物权,也包括侵犯了不出钱的住户的物权。难道侵犯了别人的财产物权还要限制别人的行动自有,世上哪有那么不讲理的?

三、加装电梯没签字的住户也要分摊费用吗

不需要分摊。

加装电梯没有签字的住房即代表不同意加装电梯,一般加装电梯采取刷卡乘梯的形式,没有参与加装电梯的业主则无乘梯的IC卡,即不能使用使用电梯。

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