安置房怎样直接改名给家里人(安置房怎样直接改名)
大家好，如果你对安置房怎样直接改名给家里人还有些模糊，那么这篇文章就是为你准备的。我们将对安置房怎样直接改名给家里人进行深入讲解，同时也会带你一起了解关于安置房怎样直接改名的相关信息。我们希望今天的分享可以帮到你，下面，让我们开始吧！
一、拆迁安置房父母名字改子女的新政策是什么
1、拆迁安置房父母名字改子女的新政策如下：
（1）如果是市政工程拆迁获得的安置房，不能直接过户给子女，住房满5年并且取得房产证以后才能过户给子女；
（2）如果是房地产开发等原因取得的安置房，这类安置房跟商品房的性质是一样的，可直接过户给子女。
2、法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
二、申请安置房的条件是什么
申请安置房的条件如下：
1、申请对象必须为无房户、住房困难户、危房户和住房特困户；
2、现居住的房屋不可能会产权纠纷的；房屋经安全鉴定机构被鉴定为D级且已经经过相关部门确认的；
3、具有本市城区常住户口5年以上。
二、安置房怎样直接改名
安置房是政府补贴给拆迁户的房产，这类房子如果手续齐全之后也是可以交易的，并且还可以办理更改户主的名字，安置房怎样直接改名？
一、什么是安置房
1、安置房就是政府要进行一些规划，或者需要建设一些公共设施，这时候就要将原来住户的房屋拆除，并且还会为拆迁户进行安置所建的房屋。
2、一般来说是因为城市规划或者土地开发的需求，后期给拆迁户所建造的房子。而按照我国的法律规定，如果需要将安置房进行转让，必须取得房产证，才可以进行，它的交易与商品房就没有任何的区别。
3、取得安置房的人员一般来说就是城市居民的拆迁户，现在很多城市都面临这样的问题，需要建造更多的安置房，才能够满足拆迁户的需求。
二、安置房如何办理更名手续
1、首先拿到安置房之后，要达到住满5年的条件，才能够拿到房产证，需要缴纳一定的税费。
2、接下来拿着当初购买的买卖合同，还有房产证，到当地的房管部门办理更名的手续。在此之前要准备好各自的证件，还有户口本，有结婚证的要带上，同时还要缴纳契税的证明，包括合同、房产证等等。
3、等到工作人员审核通过之后，就可以直接办理更名的手续。要注意双方当事人要到场，因为需要签字。如果有一方不能够到场，需要开具委托书，而且还要经过公证。
三、安置房的房产证写谁的名字
安置房一般都是政府拆迁所规划的房子，在拆迁协议上面谁签字，后期房产证就写谁的名字。或者原来的房产证上面写的谁的名字，新的房产证上面也应该写谁的名字。
小编总结：拿到安置房之后满到一定的年限，就可以办理房产证，后期才能够进行更名的手续，需要带上所有的资料，经过审核，没有问题就能够办理成功。
三、拆迁安置房户主能改名吗
拆迁补偿安置房改造户主需要在取得安置房产权证后，双方携带产权证、土地使用权证、身份证明、已缴交易所资金证明等相关材料到房屋管理登记中心提出申请；工作人员审核通过后，填写表格和存量合同，提交房屋管理登记中心审核；通过后给出书面通知，15天内缴纳税款；凭完税凭证领取过户证明，户主变更。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
