定金合同是要式合同吗(定金是要式合同吗)
大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下定金合同是要式合同吗的问题，以及和定金是要式合同吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
不一样。定金合同是有意向购买时签订的合同，购车合同，则是决定买车时签订的合同。法律效力是以正式合同为判定根据。购车合同的定金是在购车合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保用的担保方式；而定金在法律上没有明文的规定，在购车合同中订金一般视为预付款。
法律分析
根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。对于买卖双方来说，定金具有两个作用，它不单可以作为合同成立的证明，还对合同起到担保作用。如双方合同对违约的处理方法没有明确约定时，若给付方违约时，无权要求接受方返回定金；若接受方违约，应双倍返回给付方所支付的定金数。购车合同是购车人与经销商签订的正式购销合同，是保证经销商与消费者双方权益的一个依据。当机动车在进行交易的过程中，必须要签订工商部门所监制的购车合同，就是我们所说的二手的车买卖合同，一式两份，交易双方各持一份，这份交易合同必须要由工商管理部门进行备案，才可以对车辆办理相应的变更手续。购车合同中要特别注意明确违约责任，要约定解决的方式，合同的管辖地。如明确经销商延期交付车辆，应该赔付多少违约金还是退车等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、定金是要式合同吗
法律分析：定金合同是要式合同。定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
三、商品房买卖合同是要式合同吗
商品房买卖合同属于要式合同。按照相关的法律法规规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
法律依据：《民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
商品房买卖合同签订的注意事项
1、买房人在购买商品房的时候，最好亲自到所购楼盘的售楼部去查看开发企业是不是已经办理了商品房预售许可证，如果没有商品房预售许可证，就说明这个楼盘不具有商品房预售条件，不要随意交付定金。
2、对于商品房这样特殊的商品，可以允许合同约定的面积存在误差，但是误差不能超过一定的范围，法律规定是合同约定面积的3%，在签订商品房销售合同时，买房人尤其要注意开发商对面积误差的条款。
3、购买预售的期房，开发商带买房人看的都是好看的样板间，等商品房在交房的时候问题才会暴露出来，而交房后开发商就会把样板间拆掉，买房人就没有证据证明看房时房子的质量标准，所以在签合同时要把质量要求、交房标准、公共设施、售后服务等都逐条写在合同内。
签订房屋预售合同是否可以退房
1、根据我国相关法律规定及操作实践，可以退房的条件包含约定条件与法定条件两种，其中约定条件指的是买房人和开发商在购房合同中约定可以退房的条件，包括如果房产商延迟交房超过一定期限，买房人就可以要求退房。
2、根据规定，合同双方如果约定了退房的具体条件，且买房人又可以证明条件成立的话，如果买房人起诉到法院要求退房，多数都会得到支持。
