租房看完房要马上签合同吗(租房什么时候签合同)
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入住当天签合同。
一般是预约看房，看房接的可以就签约合同，就可以准备入住了。
我们在租房的时候如果看完房之后觉得不错的情况下,有意向租下来的时候就会谈论到签约的事。就目前来说一般都是比较爽快的,可以就签约,不可以那就在看看。
房屋租赁合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
二、租房子需要办理合同吗可以当天住进去吗
租房－定要办理合同，合同是保障你与出租方各自利益的，与中介无关。一般签订合同前务必让对方出示房产及相关证件，然后预付季度戓年租金并交付水电及家具家电等设施的押金。签合同别忘彼此的违约责仼。把上述事情办完，当然可当天入住了。
三、租房是搬进去当天签合同吗
住房－定要办理合同，合同是保障你与出租方各自利益的，与中介无关。一般签订合同前务必让对方出示房产及相关证件，然后预付季度_年租金并交付水电及家具家电等设施的押金。签合同别忘彼此的违约责_。把上述事情办完，当然可当天入住了。
一般根据双方合同中约定时间为准，具体需要根据租赁合同确定。如果没有约定，则以签订日期为准。私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。
签订了租赁合同从什么时候起生效：没有特别约定情况下，合同自签订之日起即生效，不用等到约定的租赁日期。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查：
1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。
3、房屋租赁合同的内容是否合法。
4、是否进行过登记备案。
租赁合同纠纷管辖法院：
1、租赁合同纠纷管辖法院可以约定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
2、若是当事人没有约定的，就由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
出租人可能出现的违约情况：
1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
3、出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百九十二条承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。
第四百九十三条当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。
