预售商品有什么猫腻吗(预售款衣服有什么猫腻)
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1、办理预售许可证的商品房不一定都要封顶：七层以下的达到主体工程封顶；七层以上的，应当完成基础工程并施工至主体结构三分之二以上。（各地方政策略有不同，准确要求查看当地法规)
2、查询预售许可证真伪。
3、如果预售许可证真实有效，应按照合同约定的付款时间支付购房款。
4、如提供虚假预售许可证，可以按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定向人民法院申请诉讼，主张最高双倍返还已付购房款。
二、预售款衣服有什么猫腻
电商低价预售的套路揭秘：
1、测款，也可以称之为市场调研。特别是服饰类的商品，每到换季各大平台商家都会提前上架一大批预售款。所谓预售款是指还没有批量生产，先将板式发布出来，告知消费者什么时间发货。
预售周期一般在一个星期到一个月不等，然后商家会收集各个款式的数据，决定要不要批量生产。至于那些数据比较差的款式，就直接放弃了，消费者也永远等不到发货的一天，只能选择退款。
2、刷数据，做流量。大家都知道电商平台的商品显示，会根据商品的热度去推荐，销量高，数据好的一般会排在前面，即使不开车打广告，依然可以获得很好的免费流量。
结合上面第1点的分析，数据好的款式就提前抢占了换季衣服的基础优势流量，活动结束后，即便恢复原价，店铺和商品也可以获得很好的排名。
超低价预售的商品一般成本很低，只要做几天正常价格的销售，商家就可以弥补上预售期的损失，所以这个情况下，遇到看重信誉的商家，消费者还是能收到货的，没遇到就只能自认倒霉。
3、除了以上两个套路以外还有一个比较恶心的，就是赚差价，但这个套路一般是高价预售。
预售购买注意事项：
衣服等是有季节性的，商家提前预售可以踩一波高利润，因为一到热销季以后，所有应季商品都出来了，在市场的冲击下，价格自然也就受到影响，甚至比预售的价格还低，那么之前的高价预售的差价部分，就成了商家的溢出利润。
综上所诉，购买超低价的预售商品，虽然可以申请退款，但大家就别再抱着侥幸心理会收到货了，你只是被利用的工具而已。当然注重口碑的商家有，但他们也不会做出超低价预售这么恶心的行为。
所以大家一定要擦亮眼睛，天上没有掉馅饼的好事，低到离谱的价格怎么能买到那么好的东西，卖家又不是人傻钱多。即便购买正常价格预售的商品，我们也要选择承诺退差价的口碑商家。
三、淘宝卖家45天发货有什么猫腻吗
首先这是假的，骗销售量的，先把价格调低吸引人的注意力，然后45天不会给你发货，只会把价格调整正常的价格，你联系卖家，卖家只会说没有货了让你退款，这就是虚拟购物，商家目的就是销售量，时间长了你不光拿不到货不说还不一定能退款成功。
