项目可行性分析
智能化玻璃温室可行性研究报告
2018年XXXXX有限公司新建
智能型玻璃育苗温室农业综合开发产业化发展
财政补助项目
可
行
性
研
究
报
告
XXXXX有限公司
2017年8月25日
一、项目概况
（一）概况
1、项目名称：XXXX
2、项目实施单位:XXXXX有限公司
3、项目建设地点:XXXXXX
4、项目实施期：2018年3月至2018年8月
5、建设规模：计划投资新建钢质结构智能化玻璃育苗温室一栋，共2层，每层高4.5米，总高9米，占地面积2500平方米，使用面积5000平方米。
6、投资估算:项目建设总投资1000万元。
（二）项目报告编制依据
1、《云南省2018年农业综合开发产业化发展项目申报指南》；2、农业基本项目管理办法；
3、项目实施地点的水文、地质、气象、环保等基础资料；4、农业部《农业基本建设项目管理办法》；
5、农业部《农业投资项目可行性研究报告一般格式要求》；6、《国家农业综合开发部门项目管理办法》(国农办〔2011〕169号)；7、农业综合开发资金若干投入比例的规定(财发【2010】46号)；8、相关专业技术规程、规范、标准等。
二、项目建设背景
近年来，农业温室基础设施发展迅速，和传统技术相比，智能玻璃温室控制系统在自动监控方面有突出的地位和优势。温室监控区域较大，需
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要大量的传感器节点构成大型监控网络，通过各种传感器采集诸如温度、空气湿度、光照度、土壤湿度、pH值等信息，以实现全方位、全过程的自动化监控。无线传感器技术被认为是满足温室应用需求且代替有线连接的最好方式。将传感器整合到无线传送网络中，通过在农业温室内布置温度、湿度、光照等传感器，对温室内环境进行检测，从而对温室内的温湿度，光照等进行自动化控制。
我公司拟在XXXXX示范基地内建设一间高标准的智能化玻璃育苗温室，用于珍稀中药材种苗的培育基地，尤其是蚕豆灵芝种苗。云南是蚕豆灵芝的原产地之一，云南蚕豆灵芝因品质优异，得到国内外消费市场的广泛好评，产自文山、红河、屏边等地的野生蚕豆灵芝一直是当地的紧俏中药材，供不应求。2014年以来，随着上海中医药大学对云南红河州屏边县地区蚕豆灵芝化学成分分析及药用效果监测，得出其含有杜鹃红素，确实有神奇药效。
云南蚕豆灵芝干根曾达到7万元每公斤的天价，目前也基本维持在3万元每公斤的价格，而且常常供不应求。但是由于蚕豆灵芝在野外繁殖系数低，加上近年来当地过度的开采，野生蚕豆灵芝现在几乎很难找到，而市场对其需求很大，所以运用现代化组培技术进行蚕豆灵芝种苗繁育势在必行。鉴于这一市场背景，XXXX公司经过五年的技术研究，攻克蚕豆灵芝繁殖系数低的难题，成功培育出组培蚕豆灵芝种苗，从根源上解决了蚕豆灵芝育种难、野生种源濒危稀缺的问题。并在多年蚕豆灵芝人工训化种植的研究中发现蚕豆灵芝共生生长的神奇现象，经过五年的深入研究和若干实验后掌握了蚕豆灵芝共生种植这一特殊的栽培方法，并申报了发明专利，
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保护公司这一核心种植技术。
但由于传统的温室控制系统难以满足现代设施农业发展的需要。经我公司研究决定，新建温室内将采用先进的科技智能化系统对温室进行控制和管理。通过更加精细和动态监控的方式对种苗进行管理，更好的感知苗木的生长环境，让工厂化育苗达到“智慧”状态，提高资源利用率和生产技术水平，带动全区、全市、全省的农业产业结构的调整，同时，实现新时期“农民增收、百姓致富”的目标。
三、项目实施单位介绍
XXXXXXX
三、项目建设的必要性和可行性
（一）项目建设的必要性
1、项目建设是实现农业基地化、规范化、标准化的关键。高效设施农业是现代农业的重要组成部分，智能化玻璃育苗温室项目在选题和实施过程中经过充分论证，选择技术先进的温室科技智能化控制系统对温室进行控制、管理。改变目前部分设施农业在温室控制、管理方面的一些缺乏科学规划、管理不当、效率低下的局面，实现高效运转、盈利创收的良好开端。另外，要使温室培育出高质量、高标准的种苗，必须建设标准化生产基地，用智能控制系统控制，该控制系统将严格按照标准化、智能化进行育苗，从而达到提高智能控制系统育苗、练苗的质量和产量。
2、项目建设是促进育苗工厂化发展，提高育苗、练苗质量的关键。智能控制系统的建设，有利于提高育苗质量，同时，智能控制系统能精确监测和控制种苗生长的环境，有利于提高种苗成活率，降低种苗发病率，增
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加各种珍稀种苗供应，有利于增强育苗种植的示范效应，引导社会力量发展育苗生产，对保障社会农业育苗供应将发挥积极作用。随着我省农业行业的拓展，育苗基地仍然不足尤其是珍稀种苗的供应尚有较大缺口，这对育苗质量提出了较高要求，对珍稀育苗的发展和保护有极大的促进作用。
3、项目建设是加速农业现代化进程的需要。育苗的规模化、产业化、标准化是顺应当今世界无公害农业发展趋势和需求方向的重大措施，在利用先进的温室智能控制系统对项目区及周边地区因地制宜进行区域化、产业化，引进国内外先进技术成果，装备现代化农业设施，实施现代化管理，集中投入，集中开发，形成知识密集、劳动密集的区域主导产业，充分发挥项目区产业聚集功能。
4、项目建设是玉溪市农业产业结构调整的助推剂。XXXX公司在蚕豆灵芝、铁皮石斛、白芨、草莓和蓝莓等种苗市场占有率较大，受市场行情波动小。为了提高企业效益，不断增加农民收入，千方百计调整农业产业结构，形成农业增效，农民增收的长效机制。本项目规划建设是根据农业示范基地建设的需要，结合我公司现状，进行立项建设。项目投产运行后，能有效增加红塔区及周边农民的经济收入，促进我市农业产业结构调整，加快农业产业的发展。因此项目建设对提高农业效益，带动周边农户增收具有显著作用。
（二）项目建设的可行性
1、具有优越的自然资源条件。XXXX公司已在春和右所一组建有20余亩农庄基地及玉山城木樨榄养生农庄在建示范基地，基地内环境优美，资源丰富，生物多样性较好，水源涵养条件好，森林覆盖率高达70％以上，-4-
有利于培育种苗的生产，为育苗产业的发展提供了极好的气候、环境及水资源条件。
项目所辖区域土壤质地多为沙壤土，土层深厚，有机质含量高，土壤中微量元素含量也较丰富，非常有利于珍稀植物的保护和种苗的生产。项目区规划一年四季采用地下水井灌溉，配套完善基础设施后，将实现灌溉方便，排水通畅。而且气候条件适宜，昼夜温差大，光热资源丰富，十分有利于种苗的生长和养分的积累，对提高种苗质量有较大作用。同时气候干燥，病虫害发生程度轻，非常适合发展工厂化育苗。
2、具有完善的基础设施和交通设施。项目区在中心城区附近，周边渠、路配套较为完善，对外公路交通十分方便。项目区电力供应充足，村村、户户通电，广播、电视、通讯、网络已进入项目区，可与国内、国际进行信息咨询和接受技术服务。这些为项目的建设提供了便利的条件。
3、具有广阔的产业前景。XXXXX公司的组培种苗产业开发在全省乃至全国皆属先进水平，产业兴旺，经济效益和社会效益显著。组培种苗产业是一项聚资金、技术密集型的高度集约化产业，采用智能化玻璃育苗温室不仅保证了产业的稳定与发展，且能够较快地达到国际现代化水平，获得更大的经济效益与社会效益。同时，由于利用现代科学管理，可使种苗生产实现标准化管理，不仅技术出效益，管理也出效益。
4、具有成熟的技术保证未来温室的发展呈现出现代化、精准化、多元化的特点。我国温室智能控制系统起步较晚，经过众多农业专家和技术人员的科技攻关和各地生产者的实践经验总结，再引进国外先进的生产技术，已经形成了一整套成熟的生产管理技术，但在智能化玻璃育苗温室智能控
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制系统发展几乎为零，而且由于育苗者的管理水平差异较大，品质无法保证。因此，急需建立一套专业化的温室控制系统，加强科学管理，以产业化发展的格局，建立农业示范基地，为现代农业发展探索高效发展模式，同时辐射带动全区高效节能农业产业的发展。
四、市场预测分析
（一）玻璃温室智能控制系统发展现状及趋势
1、智能化玻璃育苗温室环境控制的现状。智能化玻璃育苗温室控制系统在我国起步较晚，尤其是我们云南地区，由于特殊的自然环境，温室智能控制系统在育亩、组培的运用几乎是零起点。温室系统是多变量、强干扰的复杂大系统。温室的外部环境自然气候以及温室内部培育的种苗随市场和季节的变化都具有不确定性。因此，温室的控制系统难以建模、处理和控制。而且，温室内培育的对象是具有生命的植物，其安全是首要的，温室的管理涉及市场、设备、技术、员工等诸多因素。因此，温室的管理还不能完全脱离人工干预。温室的环境控制包括温室气候控制、肥水控制、作物生长情况监控、设施和设备监控、生产资料和资金分配、市场和信息管理、任务和计划安排等内容。
2、智能化玻璃育苗温室的发展方向。智能化玻璃育苗温室是现代农业组培技术的最新发展方向，它采用控制环境的方法，使种苗常年具有良好的生长环境。在信息化和网络化的今天，现代化温室系统应该充分利用这一资源，实现资源和数据共享，随时掌握国内和国际市场动态，制定出最佳的种植计划。加强控制理论同生产实际的密切结合，引入智能化方法、智能技术，形成不同形式的既简单又实用的控制结构和算法，形成包括计
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算机监控系统在内的集人机于一体的智能系统，这是对温室实行先进控制的发展方向。
3、项目市场前景预测。XXXXXX公司组培生产的蚕豆灵芝、铁皮石斛、白芨、蓝莓等组培技术在全国范围内都属领先水平，在智能化玻璃育苗温室项目建设完成后，公司组培技术将从软硬件上得到根本提升，组培生产的种苗从产量和质量安全方面都得到保证，具有更强的竞争优势。
五、项目建设方案
（一）项目建设指导思想
1、在充分满足使用功能要求的基础上，合理布置温室内各系统。
2、遵守国家现行政策、法令和有关规范规程。
3、积极合理采用新技术、新材料、新设备，以达到合理、高效、经济、卫生、安全等要求。
4、注重环境保护，充分满足环保要求。
（二）项目建设原则
1、统筹规划原则。以高起点、高科技、高效益为宗旨，实行“统一规划、分步实施、先易后难、全面推进”的原则。
2、坚持可持续发展原则。坚持科学发展观统筹兼顾，坚持生态效益、社会效益、经济效益有机结合，实现智能化玻璃育苗温室控制系统和产业农业协调发展。
3、坚持整体利益和个人利益一致的原则。项目的实施，以提高育苗练苗质量，增加效益为目的。同时兼顾农民合法利益，做到企业增效、农民增收。
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4、质量安全原则。以种苗质量安全保障为中心，建立种苗培育、管理控制措施和质量检测体系，提高培育质量。
5、市场导向原则。以市场需求为导向，提前做好市场分析与预测，掌握市场主动权，不断调整和优化种苗结构。
6、建设的工艺技术要先进适用、操作运行平稳可靠、耗能低、三废排放少、安全卫生。
（三）项目建设目标
项目本着“坚持科学、合理布置；坚持提高土地资源使用率、节能、节水、高效；坚持温室结构用材以及设备选购先进、可靠、适用”的原则进行建设。
1、项目建成后，技术上达到以下目标:
（1）控制系统能长时间连续、稳定、可靠地工作；
（2）控制系统能对温室内的空气、土壤的温湿度、二氧化碳浓度、光照强度等参数进行精确的测量；
（3）能对收集到的气候数据作出分析，并自动操作相关控制设备的运作，以提高设备利用率，降低能耗，节约资源。
（4）能对温室内的环境，种苗的生长状况、灌溉、施肥等进行监控。
（5）通过计算机控制系统能记录、分析、处理原始数据，为以后的生产、学习提供必要的资料。
2、项目建成后，经济上达到以下目标:
（1）与传统灌溉技术相比，温室内湿度降低10%左右；发病率降低20－50%；温室内气温提高2－3℃，组培种苗增产20%左右，节水40%左右；-8-
（2）通过科学调控，改善温室内温、光条件，创造有利于种苗生长的小气候环境，防止病虫害的发生，通过对二氧化碳的监控，实时调整二氧化碳供应，促进植物光合作用，提高种苗的产出质量。
（四）项目建设内容
新建全钢质结构智能化玻璃育苗温室一栋，共2层，每层高4.5米，总高9米，占地面积2500平方米，使用面积5000平方米。温室主体结构完工后，还需投资新建一套功能完备的智能化控制系统，各分系统如下:温室外遮阳系统、内遮阳系统、内保温系统、通风系统、补光系统、灌溉系统、燃气热风加热系统、降温系统、移动苗床、照明系统、移动喷灌系统、计算机控制系统、二氧化碳补充系统、室内循环风机系统。
（五）项目技术体系
该项目采用的主要技术是集多种智能控制系统于一体的玻璃温室控制管理技术。主要有以下传感器技术和执行系统:土壤水分传感器、土壤温度传感器、空气温湿度传感器、光照传感器、蒸发传感器、风速风向复合传感器和开窗系统、拉幕系统、风机降温系统、温室加温系统、温室灌溉系统。多系统相互配合，共同发挥作用，使项目早日发挥经济和社会效益。
（六）项目建设进度
项目建设期预计为一年:即2018年3月至2018年8月。
六、投资估算和资金筹措
（一）投资估算及依据
1、投资估算
项目总面积为5000平方米。经估算，智能温室投资为630万元，温室-9-
智能控制系统投资370万元。
2、投资估算依据
本项目根据基地现有的场地、供电、供水和办公等基础设施的建设，投资依据以下原则进行估算：
（1）设备采用现行出厂价及询价计算，设备运杂费包含在设备费用内；（2）其它费用定额参照国家有关规定和类似工程计算。
3、资金筹措
本项目总投资1000万元，公司自筹资金500万元，申请政府补助资金500万元。
（二）资金管理
资金应按筹措比例进行落实，做到专款专用，搞好监督、审计，严肃财务纪律，搞好财务审计监督工作，项目实施单位应接受同级和上级主管审计监督部门的审计和监督，使财务工作正常运行。
（三）技术管理
项目实施单位按项目设计和有关技术标准的要求，制定具体质量要求标准，组织技术力量按建设进度实施。聘请有关专家、教授进行技术咨询，开展合作研究，应用高新技术，提高基地建设的科技含量。吸取科学管理经验，加强对职工的技术培训，在项目建设中建立健全各项技术档案、资料，建立信息网络，做好各项目技术的信息交流及宣传工作，为建设基地项目提供全面、优良的信息服务。
七、投资效益分析
（一）经济效益分析
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项目建成后，智能化玻璃育苗温室将采用温室智能控制系统主要用于蚕豆灵芝、铁皮石斛、白芨等珍稀植物的组培和育苗，其成活率高、抗病虫害能力强，通过引种、筛选、培育能帮助温室生产出高质量、高标准的种苗。
前三年收入预算：每瓶蚕豆灵芝苗20株，每株15元，年产6万瓶，可实现每年种苗销售收入1800万元。蚕豆灵芝半成品（花和干根），每年100公斤，每公斤2万元，共200万元。公司每年可实现总销售额2000万元。
达产后，前三年保守估算可实现蚕豆灵芝种苗年销售收入6000万元，半成品600万元，实现年利润400万元以上，年上缴税收40万元，新增社会就业100人，大大推进云南高原特色生物农业、生物药业和大健康产业的发展。
（二）社会效益分析
温室内的智能化控制系统是当前国内较为先进的温室控制系统。包括内外遮阳及保温系统，湿帘风机降温系统，移动喷灌和滴管；内设置补光、照明系统等。计算机全程监控、遥控温室内各系统运行，包括温度、湿度、风力，各滴灌、滴管，湿帘、开窗的状态均靠智能系统控制和维持。通过该项目的实施，可以有效改善育苗存活率低、抗病害能力低的状况。有力的促进了农业产业结构的调整，对培育技术整体实力的提升有着至关重要的作用，为高效现代农业的发展奠定了坚实的基础，为农民早日实现小康创造了有利的条件。另外，智能化玻璃育苗温室还是一个参观和学习的基地，依托农牧业单位、学校，拓展智能温室的生态、社会效益，形成一个
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学校、社会、农牧业单位和农民共同推进我区农业发展的大好局面。因此，从社会效益角度分析本项目可行。
八、结论
高效农业是以农业活动为基础，是现代农业与自然资源融为一体的农业，是经济、社会与环境紧密结合的切入点，以实现“三效益”为目的农业。它以农业生产为依托，开发具有高效的农业资源和农业产品，将独特的资源优势、现代农业科技应用、科学管理体系、市场定位营销策略等融为一体，突破了传统农业以“农”为本的小农生产经营模式，实现了专业化、产业化的发展格局。
本项目符合国家、省、市、区农业产业发展政策，项目建设对调整和优化高新区甚至整个云南农业产业结构，促进农业增效，提高基地规模化经营效益有重要意义。项目区自然资源条件、交通基础设施、农业生产基础建设、项目主管和项目建设单位实施项目能力等都十分有利于引进智能化玻璃育苗温室控制系统。根据市场调查在高效节能温室内利用智能控制系统对温室进行监控和管理，可大幅提高温室育苗质量，前景好。同时可有力带动周边设施农业的健康快速发展。
该项目收益稳定，回收快，利国利民，前景广阔，为农业发展进行了有益的探索，其生态效益、经济效益和社会效益都较明显。尤其对从事设施农业生产者实现脱贫致富，安排部分剩余劳动力就业将发挥稳妥有效的作用。因此，该项目符合国家产业政策，有利于推动资源、环境与社会经济的协调发展，综合条件好，投资估算合理，经济效益显著，社会和生态效益明显，项目建设可行。
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附件：1、XXXXX有限公司智能化玻璃育苗温室农业综合开发产业化发展财政补助项目资金预算表
2、智能化玻璃育苗温室设计图纸
XXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司2017年8月25日-13-
项目可行性建议书范文
国防科技工业固定资产投资项目可行必研究报告（以下简称可行性研究报告）是根据国防科技工业长远发展规划的要求，对拟建项目在技术、工程和经济上是否合理和可行，进行全面分析、论证，作多方案比较，提出评价，为项目决策提供可靠的依据和可行的建议。一般可行性研究报告的主要内容和要求如下：
（一）基本情况：中外合资经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍；企业总投资、注册资本股本额（自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限）；合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例；项目建议书的审批文件；可行性研究报告的负责人名单；可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。
（二）产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况，以及国内外目前已有的和在建的生产装备能力。
（三）物料供应安排（包括能源和交通运输）及其依据。
（四）项目地址选择及其依据。
（五）技术装备和工艺过程的选择及其依据（包括国内外设备分批交货的安排）。
（六）生产组织安排（包括职工总数、构成、来源和经营管理）及其依据。
（七）环境污染治理和劳动安全保护、卫生设施及其依据。
（八）建设方式、建设进度安排及其依据。
（九）资金筹措及其依据（包括厂房、设备入股计算的依据）。
（十）外汇收支安排及其依据。
（十一）综合分析（包括经济、技术、财务和法律方面的分析）。要采用动态法和风险法（或敏感度分析法）等方法分析项目效益和外汇收支等情况。
（十二）必要的附件。如合营各方的营业执照副本；法定代表人证明书；合营各方的资产、经营情况资料；上及主管部门的意见
可行性报告范文
小卖部创业项目可行性分析报告
一、项目名称(门头牌)：这天咖啡小卖部
二、项目优势
1地理位置优势
本小店位于湘西自治州吉首市武陵山区州政府傍边，门面处在临街面，应对吉首市最大的商贸大厦(和盛堂)，处于黄金地段，又处于吉首市这天咖啡(茶楼)入口处。人流超大。
2市场竞争优势
本小店附近2000米以内没有一家和本小店经营同样的产品。根本毫无市场竞争。四周都是卖家电、衣服、手机等商品。
3市场分析
对于本小店此刻是到经营一项小本生意。赚点小钱。因为刚毕业的大学生，资金有限。但是，占据了这么优越的地理位置。如果有相当大的投资。必须是大投入大回报。
三、店面租约与店面面积
1因为刚毕业大学资金有限店面租约合同只签1年。xx年3月16日到期，但是能够无限续约。
2店面面积：28平方米
四、透过实践及小店照片、经营产品
1实践中的成长
本小店以开业半年以上，透过实践平均每月盈利6000元以上。工作时间为每一天早上7点到晚上10点。因个人开店。没必要请人。据国家对大学生的关心和支持。特申请补助资金。做大做强。
2经营产品
本小店经营产品如下：小吃食品、烟类、酒类、饮料、水果等小成本产品。还代理吉首地区长城红酒的批发。因资金不够。无法压货。
五、未来发展
本店位置优越任何项目都能够胜任，但是，没有资金的支持。
项目建议书、可行性研究报告编制内容要点
第一章总论
1.10项目背景
1.11报告编制的依据、范围
2.10依据
2.11范围
1.12项目建设书主要内容及审批意见
1.13项目建设必要性及经济意义
1.14推荐方案及报告结论
3.7产品方案及生产规模
3.8厂址概述
3.9主要生产工艺和设备
3.10主要原料、燃料及动力供应
3.11环境保护
3.12全厂劳动定员及劳动力来源
3.13项目实施进度建议
3.14总投资及主要经济指标
第二章市场预测
4.7产品性质及市场概况
4.8国内外需求预测
4.9产品销售
1.15产品售价
第三章生产规模及产品方案
2.12产品方案
2.13生产规模
2.14产品规格
第四章工艺技术方案及设备选型
3.15工艺技术方案
4.10工艺技术概况
4.11工艺技术方案选择
3.16生产工艺流程图
8.4生产工艺流程图
8.5生产工艺过程、特点
3.17消耗定额
3.18主要设备选择
3.19仪表及分析化验(检验)
3.20引进设备来源、国内外分交或合作制造设想
3.21设备清单、造价
第五章原辅材料、燃料供应
5.1主要原辅材料消耗
1.16原辅材料来源
1.17主要原辅材料价格预测
第六章建厂条件及厂址选择
2.15厂区条件
3.22自然条件
3.23建厂条件
2.16厂址选择方案
第七章公用工程及辅助设施
4.12总平面设计
8.6依据
8.7总平面布置
8.8总平面布置特点
4.13土建工程
5.2主辅车间
5.3辅助用房
5.4其他建筑
5.5污水处理场
4.14给排水
7.3.1给水
7.3.2排水
1.18供气
2.17供配电
3.24负荷
3.25供电
3.26备用电源
2.18供热
2.19交通运输布置
第八章综合利用及节能
第九章环境保、劳动安全及工业卫生
4.15环境保护措施
8.9污染情况分析：渣、气、水
8.10处理方案及流程
4.16三废治理设施及造价
4.17劳动安全及工业卫生
5.6劳动安全
5.7安全卫生措施
第十章生产组织及劳动定员
7.3.3生产组织
7.3.4工作制度
1.19劳动定员
2.20劳动定员编制原则
2.21劳动定员
1.20人员培训
3.27培训方式
3.28培训对象及人员
第十一章项目实施进度
4.18项目工程量估算
8.11土建部分
8.12安装工程
4.19项目实施计划
第十二章投资估算与资金筹措
5.8固定资产投资
7.3.5估算范围
7.3.6估算依据
7.3.7固定资产投资估算
5.9流动资金
12.2.1估算依据
12.2.2流动资金估算
5.10总投资
1.21资金筹措及运用
2.22资金来源
2.23用款计划
2.24外汇收支安排
第十三章财务评价
3.29产品成本估算
4.20成本估算依据
4.21成本估算
3.30财务评价
8.13依据及说明
8.14财务评价计算
8.15财务评价分析
8.16不确定性分析
1)盈亏平衡分析
2)敏感性分析
8.17主要经济价指标
8.18评价结论
第十四章结论和建议
5.11项目建设的意义
5.12工艺技术
1.22经济效益分析
1.23建议
第十五章主要附件
项目建议书批复文件；
经过储委正式批准的地质报告；
各出资方承诺项目资本金的文件及实物、工业产权、非专利技术、
土地使用权等资产评估证明；
供电、供水及建设用地等外部条件落实情况。
可行性研究报告 范文
可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
主要内容:
1.总论，包括项目名称，利用外资方式，主办单位，主管部门，项目负责人，项目背景，项目具备的条件等。
2.产品的生产与销售，包括产品名称、规格与性能、市场需求情况，生产规模的方案论证，横向配套计划，产品国产化问题及销售方式、价格，内外销售比例等。
3.主要技术与设备的选择及其来源，包括采用技术、工艺、设备的比较选择，技术、设备来源及其条件与责任。
4.选址定点方案，包括定点所具备条件(地理位置、气象、地质等自然条件，资源、能源、交通等现有条件及其具备的发展条件等)、所定
厂址的优缺点及最后之选定结论。
5.企业组织的设置与人员培训，包括组织机构与定员、人员投入计划与来源、培训计划及要求。
6.环境保护内容。
7.资金概算及其来源，包括合资各方的投资比例、资本构成及资金投入计划。8.项目实施的综合计划，包括项目实施进程及施工组织规划等。
9.经济指标的计算分析，包括静态的财务指标分析和敏感性分析、外汇平衡分析等。
10.综合评价结论。
范例:
可行性研究报告的参考格式
第一章概况
合营企业的名称
合营企业的地址
中方负责人
外方负责人
1.合营的由来
介绍双方从接触到签约的简单经过、中方企业的生产历史及寻求外资合营的目的。
2.项目主办人简介
介绍中方企业的简况，包括企业的地理环境、厂房设施、职工队伍、技术力量、生产能力及能源交通等。介绍外方的生产情况、技术能力以及国际地位等。
第二章合营目标
1.合营的模式
2.合营的规模
确认合营企业的总投资额和注册资本，双方各占投资总额的比例及投资的方式。
3.工艺过程
包括工艺流程、产品纲领及生产工艺等。
4.市场预测
介绍合营企业产品的市场销售情况及双方的销售责任(应附国际国内市场供
应情况的调查报告)。
5.产品销售方案
作出若干年内产品外销与内销的计划，并规定双方的销售渠道与销售责任。
第三章合营企业的组成方案
董事会的组成及权限，整个合营企业各办事机构的组成框架(附图)
1.公司职工定员
2.职工来源及培训
职工来源包括管理人员和工人。培训应作出初步计划，对不同层次的职工进行不同级别的培训。
3.薪金及工资
第四章生产原料供应方案
1.主要原料
说明每一种主要原料所需求量以及供应的渠道。
2.水、电、燃料
说明每日(或每年)的消耗量和解决的途径。
3.包装材料
说明年需求量和解决的途径。
4.主要设备生产能力的预算及购置计划(应列表说明)
第五章安全环保
应根据我国环境保护法及有关安全规定、工业卫生标准的要求执行。
1.污染物的处理
说明本产品的生产是否产生废水、废气、烟尘及噪音等以及处理措施。
2.环境美化
3.劳动安全保护措施
第六章技术经济分析
1.技术上的合理性和可实现性
说明本企业与外方合营的条件，本企业的生产历史、技术力量和管理经验，外方的生产历史、技术力量和国际信誉，两家合营后产量与质量可能达到的水平。2.经济分析(参见财务分析表)
3.外汇流量表(参见财务分析表)
第七章资金来源及项目组成
具体说明双方投资的金额和投资的方式。
如:中方可以厂房或土地使用费、开发费抵部分或全部投资;外方可以先进的设备及生产流水线抵部分或全部投资。
如果双方投资需要分期投入，那么说明每一期投资的金额和方式。
第八章实施计划
具体列出完成可行性研究报告、办理营业执照、有关商务谈判、土建筹备工作开始、生产厂房交付使用、设备安装试车、投产等一系列主要工程的时间。
第九章评语
本合营企业符合国家利用外资的方针、政策(有利于产品更新换代和赶上世界先进水平，在经济上双方均有利可得)在经济效益方面的效果。
第十章
(一)设计能力财务分析
(二)总投资费用及奖金筹措
(三)财务分析(附财务分析表)
合营双方一致同意由甲方做可行性研究报告。上报主管部门审批。
*年*月*日
附件:财务分析目录(各类表格)
国内外市场预测(调查报告)
投资估算表
可行性研究报告范文
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告按用途主要分6种：
1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告。该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
3、用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研。
4、用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告，详细规定。
5、用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。
6、用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。
可行性研究报告范文及模板
1引言.1
1.1编写目的1
1.2背景.1
1.3定义.1
1.4参考资料.1
2可行性研究的前提.2
2.1要求.2
2.2目标.2
2.3条件、假定和限制.3
2.4进行可行性研究的方法.3
2.5评价尺度.3
3对现有系统的分析.3
3.1处理流程和数据流程.4
3.2工作负荷.4
3.3费用开支.4
3.4人员.4
3.5设备.4
3.6局限性.4
4所建议的系统.4
4.1对所建议系统的说明.5
4.2处理流程和数据流程.5
4.3改进之处.5
4.4影响.5
4.4.1对设备的影响.5
4.4.2对软件的影响.5
4.4.3对用户单位机构的影响.5
4.4.4对系统运行过程的影响.6
4.4.5对开发的影响.6
4.4.6对地点和设施的影响.6
4.4.7对经费开支的影响.6
4.5局限性.6
4.6技术条件方面的可行性.7
5可选择的其他系统方案.7
5.1可选择的系统方案1.7
5.2可选择的系统方案2.7
6投资及效益分析.7
6.1支出.7
6.1.1基本建设投资.8
6.1.2其他一次性支出.8
6.1.3非一次性支出.8
6.2收益.9
6.2.1一次性收益.9
6.2.2非一次性收益.9
6.2.3不可定量的收益.9
6.3收益／投资比.10
6.4投资回收周期.10
6.5敏感性分析.10
7社会因素方面的可行性.10
7.1法律方面的可行性.10
7.2使用方面的可行性.10
8结论.11
GB8567——88
可行性分析报告范文
一、项目提要
1、项目名称:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司蜗牛养殖与加工工程。
2、建设性质:扩建
3、项目建设单位:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司
法人代表:罗乾震
所有制形式:股份制企业
4、建设地点:邵阳市大祥区城南乡白洲村
建设规模:10万只蜗牛种螺养殖基地建设，1000吨商品蜗牛，300号蜗牛罐头，3000公斤蜗牛酶设，100吨蜗牛保健品，100吨e物液，200吨蜗牛粉。
建设期限:XX年至XX年
5、项目申报单位:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司
法人代表:罗乾震
6、投资规模:4375万元
7、资金构成:建筑工程408万元，设备及安装1944万元，种苗引进57万元，技术引进800万元，其他的作用。"
8、资金筹措:财政资金2445万元，自筹资金640万元，
贷款1290万元。
9、主要技术指标:
年产量:1000吨
总成本:5860万元
税收:495万元
内部收益率:59.72%
动漫项目可行性报告
潍坊若水文化传媒有限公司
中国动漫产业现状及前景展望
动漫产业是以“创意”为核心，以动画、漫画为表现形式，包含动漫图书、报刊、电影、电视、音像制品、舞台剧和基于现代信息传播技术手段的动漫新品种等动漫直接产品的开发、生产、出版、播出、演出和销售，以及与动漫形象有关的服装、玩具、电子游戏等衍生产品的生产和经营的产业。因为有着广泛的发展前景，动漫产业被称为“新兴的朝阳产业”。
为了推动民族动画产业奋起急追，国家相继出台了一系列扶持动画产业振兴发展的政策措施。中国动画产业正面临着政策有力推动、市场强力拉动、“互动效应”十分突出的形式。目前动画业所面临的现实是危机和机遇同时存在，而发展则正在挑战停滞与跨越的阻隔。
动漫传播途径与经济效益
动漫艺术的传播渠道是多元化的，除了可利用报纸、电视、期刊、等传统传播渠道进行宣传之外，还可以运用以互联网为核心的高科技传播手段，建立一个网络平台（如微信、手机报、手机漫画等）来进行传播，而且动漫艺术有着观看时间和年龄层次都相对固定的特殊受众，因此用动漫传播的方式宣传当地文化，能更多地出现在观众面前，更有力地抢占观众的视野与眼球。它有着不同的形式，所以能吸引到不同年龄层次的观众，从而拓宽群众市场；在内容上能反映人们所关心和喜爱的话题，并用生动而有趣的艺术形象来引起观众的共鸣，从而推进动漫文化的多渠道化发展，达到推动动漫产业文化建设的作用。
一部成功的动画片往往能够培养出一个甚至是多个优秀的动漫形象。动漫的主要形象和形象群随着播出为人接受后，它所衍生出来的有机效应，会覆盖所有的层面从而发生长期的催化作用。另外，形象本身也是一种流行符号，依托其形象可以进而衍生出一系列周边产品，这种周边产品又传递了文化本身。原来的动漫片的观众又会成为动漫艺术周边产品形象的推销者，这便形成了一种文化建设的多元化的局面。于是动漫形象制成品传播面越广，利用动漫形象与玩具商、服装商、酒店等合作开发一系列拥有固定主题的产品，包括主题卡通人物玩具、主题服饰、主题酒店等。这不仅能打破传统的动漫的经营模式，也能带来的丰厚利润，从而推动了动漫艺术传播方式多元性发展。
动漫教育意义
动漫教学的意义在于，通过动漫的方式让小孩子了解更多的只是，避免因为枯燥的知识，而让小孩子产生厌烦的情绪，比如，多思动漫数学，就是运用动漫的形式让小学生学习数学知识。再比如喜羊羊和灰太狼，都是启发孩子学习的兴趣。
动画片作为文化娱乐的重要组成部分,也是艺术的一种表现形式,具有娱乐和教育功能。优秀的动画片都应该是艺术性、思想性、娱乐性的完美结合,或潜在或显在地包含一定的教育意义,体现对真、善、美的追求。一般来说,针对未成年观众的动画片,其包含的教育意义越显在,教化意图越突出;针对成年观众的动画片,其包含的教育意义越潜在,教化意图越隐含。
动画片也可称为美术片,是当代文化娱乐的重要产品之一,也是艺术的一种表现形式。动画片作为文化艺术的一个分支,往往具有一定的教育功能,隐含着一定的教育意义。人们通过观赏动画影片以达到娱乐和放松身心的目的,同时又在无形中得到教育和启发。一部优秀的动画片应该是艺术性、思想性、娱乐性的完美结合,或潜在或显在地包含一定的教育意义,体现对真、善、美的追求。传统的中国动画片创作一直秉承“寓教于乐”的宗旨,并取得了丰硕的成果。然而,有很多人把当前国产动画的困境归咎于动画片的“教育意义”,这是不够确切的。从一定意义上看,动画片具有的思想性也是“教育意义”的一种体现。从放大的视角看,社会中一切文化活动对参与者来说,都具有一定的教育价值,即对参与者的身心发展都会发生一定的影响。
动漫《阳光小子之蓝宝追踪》项目
针对观看人群：6岁~12岁。
故事定位：整个故事原定26集，每集22分钟，现根据实际情况调整为共52集，每集12分钟。目前动画基础制作已经完成，考虑广告植入，还没有渲染。每一集由一个小故事构成，这些小故事总体讲述了一个外星少年来到地球生活经历，通过在与地球上的同学、家人、朋友互动下产生的一系列事情来阐述故事传达给适龄观众，影片所表达的爱、友谊、分享、诚实等积极向上的信息。排除负面情绪、传递正向能量、弘扬传统文化，从而让心灵得到成长。（在影片中加入适量的搞笑内容，使得片子既达到教育的意义又不失娱乐的成分。）
投资：项目总投资800万，目前公司已投入300万。打造52集三维高清动画片精品。并酝酿后期第二部、第三部的研发。
高端资源整合：动画片前期与央视、省台等进行了充分的沟通，目前已经与央视新科动漫频道签订播出合同。并将和报送各个省市电视台播出。我公司将联合深圳、北京等地的策划公司（《喜洋洋》的原版策划团队）进行全国范围的全面推广，促成电视台展播、卡通形象、版权营销等全方位的产业营销推广。
我公司在本年度积极开展节目制作业务，与业务单位建立了良好稳定的业务关系。动漫《阳光小子之蓝宝追踪》由北京辉煌动画的导演朱敏指导制作，并已经和中央电视台新科动漫频道签了播出协议。
公司团队在稳定骨干业务、技术团队的基础上，积极吸收新鲜血液，努力提高自身业务水平，在动漫制作质量上有了重大提高。取得了合作单位的一致好评。
动漫项目带动当地文化与经济发展
我们公司坐落山东潍坊，潍坊昌乐县有3000多年的历史,境内有距今1800万年的远古火山群和212处古文化遗址。是目前世界上罕见的大型蓝宝石矿床之一,具有颗粒大、颜色纯、质量好、奇异宝石多等特点,颇受国内外珠宝界的青睐,昌乐也因此被誉为“蓝宝石之乡”拥有丰富的蓝宝石资源。
公司秉承做文化以当地特色经济产业为源头，用动漫的方式实现价值的转换。公司创作动漫《阳光小子之蓝宝追踪》，以当地文化和丰富的蓝宝石资源为主题线索，大力宣传了潍坊的本土文化和昌乐本地特有的蓝宝石文化，增加其知名度和认识度，更有利于潍坊文化走向全国以及世界，更有利于当地招商引资。
同时结合当地企业文化、学校、以及企业产品，以广告植入的形式加入到我们的动漫中来，例如动漫人物名称，出现的场景，使用的物品，以及在动漫剧情中可以加入人物变幻模型等一系列方式，把当地企业的特有文化及产品展现出来，播出以后会增加企业及学校知名度，并带来一部分效益。
另外公司打造这部动漫，动漫其中一个人物叫“锦惠”在动漫中锦惠是一位爱学习，喜欢钻研历史和地质，并在很多剧情中讲述了，关于蓝宝石和地质知识，他的博学和幽默让动漫增加了娱乐和爱学习的精神。
我们在制作动漫时同时创建了一个B2C独立珠宝销售平台，同时容纳500多万会员在线同时购买，我们用动漫的方式实现经济价值的转换，命名为“锦惠珠宝商城”锦惠珠宝商城正式开通上线，已经快一年了，在这一年里我们现在拥有10万多会员，我们所销售的饰品中，蓝宝石受到了一致好评，并且很多会员还问我们，蓝宝石产地原来是在昌乐啊，真的不可思议原来还有这样美的石头。
我们相信并随着动画片的热播，还能衍生一系列新型智力儿童玩具，能帮助儿童开发智力，同时也能给玩具加工制造企业当地带来一部分经济效益。
企业简介与发展
潍坊若水文化传媒有限公司成立于2013年，坐落于美丽的潍坊高新区，公司有良好的制作团队和精英的业务骨干，同时公司也积极引进年轻人才，给团队注入新鲜血液，与时俱进，进而团队取得很大进步。目前公司主营动漫、广告影视传媒以及电子商务。
公司于2013年申请广播电视节目制作经营许可证，拥有广播电视节目制作权，也是公司从事影视传媒的一项优势。公司的核心策略是，以发展自主知识产权为核心，强化媒体业务和消费品业务的双引擎，驱动建立传媒和娱乐产业的核心生态圈，并致力于成为该领域内的一家值得信赖的超级公司。
我们相信，依靠我们在产业中持续的热情，持续的专注和持续的投入，通过在产品和模式上的积极和进取的创新，秉承开放包容双赢的广泛合作的商业态度，一定可以为我们的消费者和客户带来安全，健康和高品质的产品和服务，以履行一家当代中国企业的责任。
动漫人物介绍
1.常乐（谐音昌乐）常乐来自亚罗星球，是一个开朗的少年。他身的蓝宝石拥有强大的能量。
2.雷丁（玩具汽车）雷丁是与常乐来自亚罗星球，是一个超级摇滚巨星，而且在遇到危险时候就能变成汽车，深的小伙伴的喜爱。3.锦惠（锦惠珠宝商城）锦惠是一个思维灵敏,喜欢问各种问题。是同学们心目中的神童
4.赛菲尔美丽漂亮，能歌善舞偶尔也会对着自己的项链自言自语。
5.华羽（运动小子）体格强壮，喜欢各种体育运动，尤其是足球，梦想就是进入鲁能足球学校。
油纸伞项目可行性研究报告
《油纸伞项目可行性研究报告》是对拟建的油纸伞项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给发改委、证监会、银行或其它上级主管部门审批的上报文件。
【报告用途】政府立项、申请土地、银行贷款、上市募投等
【交付时间】3-20个工作日，特殊要求另行约定
【收费标准】需根据项目投资额大小、工程咨询资质级别等多种因素进行核算
【编制机构】中经视野
【报告格式】PDF版＋WORD版＋纸介版
【资料来源】
根据项目单位的实际使用需要，《油纸伞项目可行性研究报告》的编制可以进行不同角度的侧重，主要有以下几种用途：
一、用于报政府/发改委立项、批地
此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家或地方发改委根据项目可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。
此类报告难度相对较低，编制周期短，一般1-3周；报告要求具有工程咨询资质（分甲、乙、丙三个等级）的单位进行编写，绝大多数可行性研究报告都属于此类用途的报告。
二、用于向银行申请贷款
商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于贷款额度较大的项目，银行通常会组织专家评审，以确定项目是否能够放贷。
贷款用可行性研究报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要权威数据或者一手调查数据）、更为详实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细的设备明细、潜在客户群体（如果能有采购合同或者战略合作协议就更好）、详实的财务数据、项目的主要风险（银行非常重视）。此类报告一般撰写周期2-4周，需要去项目所在地进行考察。
