业委会候选人个人简历表模板

业委会竞选演讲稿

　　各位邻居，大家好！

　　我是5号候选人李俊，本次业委会竞选候选人，6栋的联络人员。咱们小区微信群的群主。有幸得到小区邻居的信任与支持，能被推荐参加本届业委会的竞选，下面就本人情况、小区管理的方法工具、小区管理思路进行简单介绍。

　　一、个人简介：

　　履历：20xx-20xx年，赤湾集装箱码头有限公司，安全工程师

　　能力：①具备建筑电气、消防专业相关知识技能②从事安全生产管理工作③iso9001、iso28000体系内部评审员资质

　　态度：①参选初衷：大家好，才是真的好。②责任心：人心肉做，将心比心。能信任我，我也不会辜负您。③主动性：我也许不是做的棒的那个，但我是走在前面的那波。迈出去，却是另一个世界。④价值观：生活不止眼前的苟且，还有诗和远方的田野。

　　二、我提倡使用现代管理方法工具（pdca）对小区问题进行持续跟进改善直到彻底解决：

　　什么是pdca:pdca循环管理法是美国质量管理专家戴明博士提出，它是全面质量管理所应遵循的科学程序。

　　为什么要采用pdca:目标明确、计划翔实、过程控制、结果导向，被广泛运用于管理改善的过程。

　　简单说，就是为了保障物业管理水平稳步提高、使各项工作最优化的管理保障体系。

　　pdca的核心内容是什么：计划、执行、检查、总结

　　八个步骤:

　　三、我的小区管理思路：

　　（一）以pdca程序对文德福小区的物业现况进行剖析

　　1.分析现况：

　　业委会管理真空，新一届业委会尚未正式成立

　　物业管理现状糟糕，与周边如蔚蓝海岸等小区对比差距明显

　　业主反映的问题诉求很多，但大部分都没得到有效的改善或解决

　　2.存在问题：

　　小区未建立良好的信息沟通交流平台

　　对物业公司缺乏有效监管：业主对业委会、物业公司绝大部分工作行动不知情；与物业公司有5年的合同，但物业公司管理每况愈下

　　3.产生问题的因素：

　　业委会：应履行相关职责

　　业主：对物业管理相关法律法规认识了解普遍不足

　　物业：无组织对其进行监管

　　4.我建议小区内实行以下具体计划和措施：

　　91）搭建小区信息沟通交流平台（微信群、公众号等）

　　(2）依法依规成立新一届业主委员会，组织开展各项小区管理工作。包括但不限于：

　　定期召开业主大会，并执行大会的决定

　　成立监事会并草拟监事会章程，接受监事会及全体业主的监督，定期公示业委会工作内容、物业费用等

　　根据候选人承诺书内容，结合各位候选人的提案、方法、思路，着手解决广大业主反应的突出管理问题

　　(3）审议现有物业公司合同，并根据相关规定，聘请第三方会计师事务所进行财务审计。

　　(4）草拟一份详细的新物业合同，细化对物业考核标准，并报全体业主表决是否采用。

　　(5）组织开展多种形式的小区文化活动，促进邻里关系，增进友谊。

　　5.如何执行：

　　（1）由新一届业委会牵头行动，发动监事会、业主积极参与，调动各方资源力量

　　(2）按照5分析法对每项待解决问题进行跟踪、落实：

　　定目标、地点、时间、人员、原因、方式（ho

　　(3）业委会应定期向全体业主反馈各项目（问题）处理进度情况

　　6.对于业委会的工作效果如何检查：每半年公开业委会的具体工作明细和对应的措施效果，检讨和分析不能达标的原因，让广大业主对照工作计划及措施全程进行监督、检查、协助。

业主委员候选人发言稿

　　各位业主、各位楼长：大家晚上好

　　我是东10-542的业主胡立军，今年54岁，是沈阳金辉钢材有限公司的法定代表人。

　　依据相关的法律法规和万科花园新城小区业主大会筹备组成员产生办法，我自愿报名参加了筹备组的候选人自荐，希望大家给予支持并投上

　　你宝贵的一票。

　　自从我们搬进这个园区已经快十年了，由于过去大家都忙于自己的工作和事业等原因，没有十分关心和关注业主委员会的工作，没有充分认识到业委会工作的重要性。

　　现在由于党和政府对我们人民群众的业余生活的关怀，制定了很多的法规和政策，让我们业主充分的发扬民-主的权利，选举出能够真正为业主办事的业委会。现在广大业主也迫切的希望能够看得到、找得着，能够倾听业主们意见，反映业主们心声的坚持正义的业主们的家。

　　我之所以报名参加筹备组，就是要通过这个业主大会的筹备组织选举出能够热心为业主服务的、有责任心的、能够履行责任的业主委员会，并依照法律制定出我们自己研究决定的“业主大会议事规则”和“业主公约”。

　　谢谢大家！