购房合同别人拿了有用吗(购房合同丢了别人拿去有用吗)

大家好，如果您还对购房合同别人拿了有用吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享购房合同别人拿了有用吗的知识，包括购房合同丢了别人拿去有用吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

一、购房合同丢了别人拿去有用吗

购房合同丢了的话别人捡到并不能进行抵押贷款，拿到手上是没什么用的，但对你本人来说后续影响还是很大的，如果发现购房合同丢了还是要进行补办，这样才不会影响后续办房产证的手续。

购房合同丢了别人拿去有用吗

购房合同别人拿了是没有用，因为现在无论做什么事都是要本人签字还要带本人身份证的，而且就算是别人捡到合同，拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个产权，如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理。

购房合同丢了还能领房产证吗

1、一般情况下，当业主丢失购房合同时，也可以申请房产证。由于购买合同不止一份，开发商也保留一份。一般购房合同不止一份，通常至少有两份，一份给业主，一份给开发商。

2、申请房产证时，可以向开发商说明，用开发商的购房配套复印件也可以。也可以与开发商沟通重新签订购房合同。总之，如果购房合同丢失，可以申请房产证。

3、但是，由于购买合同丢失后重新签发非常麻烦，所以在日常生活中，一般需要将购买合同妥善保管，不要轻易丢失，以免影响后续事宜。

购房合同丢了不补办的影响

购房合同是买卖双方法律关系确立、变更和终止的重要依据，对明确双方的权利义务具有不可替代的作用。因此，无论是否办理房产证，购房合同都很重要。如果没有购房合同，未来购房者如果与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），不利于购房者向开发商主张权利。

二、别人拿了我的购房合同有什么危害

法律分析：没有什么风险，和开发商问明原因。如果在一段时间内返回到你的手中并办理相关备案，是符合法律规定的。如果没有返还，可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由，将购房合同撤销。现在很多开发商都是把房产抵押，请注意，这种抵押是合法的。是在没买出去前就抵押了，经过银行允许还是可以销售的。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。

三、别人拿着我的购房合同有用吗

法律分析：购房合同别人拿了是没有用，因为现在无论做什么事都是要本人签字还要带本人身份证的，而且就算是别人捡到合同，拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个产权，如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。