强排方案和规划方案有什么区别(什么是建筑设计中的强排方案)
各位亲爱的网友，您好！如果你对强排方案和规划方案有什么区别还有些疑虑，别怕，今天我会为大家讲解强排方案和规划方案有什么区别的相关信息，不仅如此，我还会涉及到什么是建筑设计中的强排方案的相关内容。希望通过这篇文章，能够帮你解决问题。下面，我们开始吧！
强排，就是在满足容积率、建筑密度等所有要求的情况下看看能排多少栋，比如你要做18层的一梯三户。然后再深化调整，细化。
二、强排方案是什么意思
所谓的强排方案，就是根据地块的规划指标排布建筑的基本方案，按照建筑强制性规范尽可能布置建筑轮廓。
主要初步确定几个事，
第一、将来的产品卖给谁。刚需房、改善房、还是养老。
第二、产品的配比。
第三、交通出入口、车库排布、指标测算等。
最重要是要在满足规划指标的前提下，尽可能多地排布下最多的面积，实现价值的最大。
强排方案包括以下内容：最重要的当然是，用地性质、地块控制线在什么样的地上做什么，以及哪些地方可以摆房子。明确城市规划七线，知道退让距离，哪些基底是能用。
地块必须满足的规范，三个核心指标是：容积率、密度、限高。（关于容积率,我们之前有一个图文大家可以了解一下，）大体容积率有对应的产品。
做整体地块不同区域的价值判断确定你的高品质地段，和较低品质的地段。这个关系到开发的首开区示范区和不同产品的区域落位。
接下来，确定你要做一梯几户的这决定建筑的平面形态。这同时也是在做周边竞品分析。
然后，摆房子！
先按照日照间距摆满，再根据设计需求取出／移动一些房子。你得知道方案所在城市的日照间距要求、防火间距要求、间距算法等等。
然后进行容积率拆分。
拆分的意思是把单一的产品，通过高低组合变成多种产品。
特别现在大城市有了容积率限制以后，拆分显得尤为重要。为什么拆分重要呢？因为拆分过后，地块内就有了几种产品，抗风险能力提高了。
中低端一点的产品（通常指高层公寓这种）满足了容积率，并且好卖；高端的产品（通常是泛指别墅）溢价高，毕竟现在地价越来越高，地产商也要想办法回本，就靠高端产品了。
那怎么拆分呢？
高品质地段留给高溢价产品比如景观面好，私密性高，安静等等,其余的，用中低端产品填空隙。
然后就可以测算指标，一个方案算是有个雏形了。
接下来还要做几个方案，比较一下几种配比的情况
还有一些小技巧
建筑轮廓的调整，对应需求做调整
尽量顺应地形
怎么配也有一定的规律，但不一定全按套路来
方案比选阶段
首先你要满足的基本要求有：
要求一满足当地规划部分及土地出让方所要求的条件（日照、面积、退界）。
这些条件需同时满足土地出让条件和当地规划要求的条件，并要留有一定的余地。这是保证经济测算准确性的首要条件。
要求二提供地产商用于经济测算所必需的其他指标。
这些指标往往比报规指标要详细。比如在复地某项目中，就要求车库面积和塔楼地下室面积分列（因为土建成本不同）。
在万科某项目中，就涉及到可售与不可售面积的、地下可售车位数与不可售车位数（影响收益）等经济指标。
要求三提出多产品组合方案的比较结果，进行货值比较。
这一步往往会根据商业策划报告来定，但如果商业策划滞后于设计，则我们需有初步的市场调研，并提供产品建议和多产品组合方案的比较，协助业主做货值计算和市场判断。
要求四对于地王类项目，规划和产品设计由售价倒逼，强排就要着手高溢价产品设计，而不能再使用套路。
一次强排往往演变为一次产品的创新研究。比如2015年底深圳地王尖岗山项目，容积率1.6，预估售价9万，唯有靠最大量的别墅类产品入市，才有盘活的一丝可能。这是典型的售价倒逼产品，产品决定规划的案例。
实际上的方案比选阶段，需要一定的空间感受能力，比如这样的
三、什么是建筑设计中的强排方案
什么是建筑设计中的强排方案
建矗设计中所指的强排方案就是根据地块的规划指标排布建筑的基本方案，不考虑建筑朝向等，按照建筑强制性规范尽可能布置建筑轮廓
建筑行业中的强排是什么意思?
一般是指在发生事故时，打开排风机，强行排风。例如：在发生火灾时，打开专用的排烟风机，将烟排出去。同时专用的排烟阀也打开。
请提供完整的问题，我已向建筑专家咨询过，他们没有强排的概念。
建筑设计毕业说明要一点计算加什么好
好的，我来给你算好点，你具体告诉我厂
拿地前，如何做强排方案，怎么融入规划设计条件
咨询相关委办局，询问地块信息，然后找设计给他提要求，让他出强排方案，能否融入规划设计条件要看设计能不能帮你
请问什么叫强排设计？看了一天新闻：关于土地拓展工作，要求作好地块的调研、强排设计、成本估算等前期准
强排就是强行排水。
如果是水体自然的流动，就不叫强排。
涉及到强排，一般是水量大，急的时候或者因低洼水无法排出时采用机械的供式排水。
比如暴雨的时候雨水自流流不动，那么就用泵站把水抽出去。
比如一个小区的污水，由于小区较低，无法自流到市政污水管网，那么就要用泵把水抽过去。
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按风管面积
高层建筑要安装强排式热水器，哪个规范上说的
不是要强迫你装，因为强排式的安全，现在直排式的不安全，国家强制淘汰了。
为什么头发会一夜变白
思想压力过大，着急、上火、缺乏补脑营养！
