房东为何不着急签合同(房主和中介公司都急着签合同)
大家好，感谢点击进入。相信很多人对于房东为何不着急签合同和房主和中介公司都急着签合同还不够了解。不用担心，今天我要详细介绍这两者的相关内容，希望通过这篇文章，可以帮助大家更好地把握房东为何不着急签合同与房主和中介公司都急着签合同的实质。这篇文章可能需要花费你的一些时间，但是相信我，它的价值远超你的付出，让我们一起开始吧！
【租房必看】一路租房一路坑，盘点武汉租房坑爹的那些细节。
第一次租房前要想清楚的问题：
1.合租，还是一个人住？
这是一个没有标准答案的问题。有室友合租的好处是，头疼脑热都能有个人照顾，不至于孤零零一个人。
缺点呢就是肯定没有一个人在房子里呆得没有那么随便。还有可能遇到奇葩舍友，一月不换的能直立行走的袜子，high到凌晨的歌声，以及感受每天早上抢厕所的乐趣！
2.租在哪里？
一、交通要便利。
最好不要离单位太远，有密集且最好是直达的公交、地铁线路。要避免的雷区就是选那种离单位看似很近，却要倒好几趟车的位置。
二、周边环境要安全便利。
租房前可以多去实地考察几次，看看附近路灯设置情况、有无不良人员出入、物业管理是否上心、门禁系统是否形同摆设。
在武汉租房，没有被黑中介坑过的，都不好意思说自己在武汉混过。
关于第一次租房的“万万没想到”：
套路一、收费看房
按目前市场上普遍的中介行业规范，是不允许在租赁生效以前收取任何费用的。所以碰到让你交看房费的中介一定要果断拒绝。
套路二、虚假房源
“你要的这套房源昨天就租出去了，太抢手了！我们这里还有不少好的房源，你要不要看看？”什么房源没了，其实都是营销套路。
套路三、先看差的再看好的
中介的一套从业技巧是：先带你看几个符合你心理价位的房子，但是很烂，然后再带你看一些好但是贵的房子，形成心理落差，就定了贵的房子了。这个是他们通用的做法，倒也无可厚非，自己选房时咬定心理底线不要轻易松口就是了。
套路四、谎报房屋条件
谎称房屋是精装修，或者家电、家具齐全，等租客看房时却发现根本就没有。
套路五、假房东
有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。不过这种情况发生的也少，房价超低，要求年付房租的，要小心一点。
成交前，“万万要注意”
攻略一、家电要齐全
确认空调、洗衣机、热水器、燃气灶、柜子等必备的家具是否齐全、正常。总之，屋里能用的东西最好都检查一遍。
攻略二、验证房东身份
1.要求房东提供房源的房产证。
2.拿到房东身份证后，要仔细核对姓名是否与房产证上屋主的姓名一致。
攻略三、责任明确
东西坏了修理是房东的责任，如果在正常使用过程中房子或设施损坏了，要及时叫房东来修。但如果是因为你自己使用不当弄坏了就只能自己修了。
攻略四、付款方式要问清楚
双方协商确定是按季付、按月付，现金还是支付宝，都要问清楚。在租赁期限内，房东不得擅自提高房租。如果一次付清较长期限的房租，可以和房东讨价还价。
攻略五、违约责任要写清楚
比如，租客不按期交房租，房东可以提前终止合同；如果房东未按约定配备家具等等，就可以协商降低房租。关于转租和提前终止合同的办法都要先协商好，并且在合同上体现出来。
攻略六、看清合同再签字
仔细查看租房合同的内容，对不清楚不明白的地方要及时询问。签合同时不要着急，把下面这几项内容看清楚后再签字：
1.写明合同双方的姓名、住址等个人情况。
2.写明住房的确切位置，如位于某路某号某室以及住房面积。
3.简要说明住房装修情况和家用电器等设施安装情况。
4.写明住房为何种产权，产权人是谁，房东与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
*最终攻略：如果以上攻略，你还是觉得太麻烦，可以考虑入住品牌公寓
品牌公寓其实就是公司从房东或者地产商手里把房子承租下来，然后按公司标准装修好，再租给租客，所有维修和保洁，有公寓公司承担，一般来说家电齐全，基本上拎包就可以入住了。
相比较私房，品牌公寓还是比较省心的，不过价钱贵个那么几百。
只要按时给房租别违约，一般还是没人找麻烦的。
租房前请自行查询品牌口碑，目前武汉最大的有两家，youkeyijia和keyu公寓，不过youkeyijia在微博上的评价不太好，至于keyu自行百度，不做详细描述。
还有很多小的公寓品牌，由于信息过少，无法提供参考。
还是那句老话：房子是租来的，但生活不是。
愿你开启一段自由温馨快乐的新生活~
（原创内容，如果有帮助请采纳，谢谢）
二、租房***房主和中介公司都急着签合同***会不会有什么问题
不会有问题的，站在房东的立场，空一天也是损失。作为中介也是希望尽快促成交易，以免有变化。
房子只要你看过确定没有问题，然后在确定一下房主是否是房东，看下产证。那应该不会有任何问题。
三、为什么房东敢租房子
长租给租客的话，不用浪费时间找下一任租客，对于房东来说，这是比较好的。租一套房子不容易，同时，房东想要找到合适的租房人也不容易，因为一般人他不会放心，且把房子租出去，房东也不想浪费时间和精力老是和租客打交道，他们毕竟有自己的事情。所以把房子租给别人的话，对于房东来说，长租比较好。
原因二：租给原来的人更放心
对于房东来说，租房子给别人，那那个人一定要让人放心才行，所以才在租房合同上面写了诸多条款。对于房东来说，租自己房子更久的人，肯定相对来说比较熟悉了，也和原租客更好说话，所以租给原来的人更让人放心一些。
原因三：长租客更会爱惜自己的房子
另外，长租客是比较熟悉的人，自然在和房东沟通上比较容易，房东会觉得长租的人会更爱惜自己的房子，毕竟租了那么久了，彼此都熟悉了嘛。
