未经许可私开民宿违法吗(私自开民宿违法吗)

大家好，关于未经许可私开民宿违法吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于私自开民宿违法吗的知识，希望对各位有所帮助！

一、私自开民宿违法吗

法律主观：

住宅房做民宿是否违法，应当考虑是否遵守法律、法规，是否经过了有利害关系业主的同意，以及是否符合法律对于住宅从事商业活动的条件以及行业标准。如果上述条件都能够满足，那么住宅房做民宿是不违法的。根据《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

二、私自开民宿如何处罚

从事无照经营的，由工商行政管理部门依照相关法律、行政法规的规定予以处罚。法律、行政法规对无照经营的处罚没有明确规定的，由工商行政管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处1万元以下的罚款。

一、无证经营的查处程序

1、无照经营是可以直接立案查处的，不一定要先责令办照。至于罚款额度，要根据经营时间长短、规模大小、以何名义经营等情况来定。如果洗车场有打着某某有限公司的名义经营的话，那么至少要罚款一万元的；另外，还要没收无照经营期间所获取的违法所得。

2、不过工商部门对处罚也必须遵循程序，比如查封经营场所、扣留经营设备等东西，必须给书面的通知书和财物清单。在经过调查取证后认为确实违法需要处罚的，在正式下处罚决定书前也要有书面的告知书告知违反什么法、根据什么法将如何处罚等等。

3、对于民宿没有营业执照的情况，需要提醒是，在工商部门书面通知解除对场所封存之间，切切不要擅自撕毁封条继续经营了，否则会加重处罚的。

二、工商部门查处无照经营职权

工商部门查处取缔无照经营行为时，可以行使下列职权

1、责令停止相关经营活动；

2、向与无照经营行为有关的单位和个人调查、了解有关情况；

3、进入无照经营场所实施现场检查；

4、查阅、复制、查封、扣押与无照经营行为有关的合同、票据、账簿以及其他资料；

5、查封、扣押专门用于从事无照经营活动的工具、设备、原材料、产品（商品）等财物；

6、查封有证据表明危害人体健康、存在重大安全隐患、威胁公共安全、破坏环境资源的无照经营场所。

法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十五条

1、违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；

2、情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：

（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；

（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；

（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证_、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；

（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

三、住宅小区内开私人民宿合法吗

《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

意思就是说按正规程序取得相关证件后，还需要争取周边业主意见，如果对上下左右邻居造成影响，被投书举报，是会被要求停止经营并将房屋恢复为住宅用途。