水表接错了谁承担责任(水表和邻居串了谁负责)

互联网 2024-04-01 阅读

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水表接错了谁承担责任(水表和邻居串了谁负责)

一、水表和邻居串了谁负责

法律分析:水表前管道渗水由物业负责,水表后管道渗水由住户自己承受。

一,楼主找错了负责爱人,自来水公司是国家的,所以无论是管前还是管后都应由使用者承受花费,除非是公共范围或者路面水管渗水,所以楼主应该及时与物业进行沟通和商量。

二,说到维修,如果你们小区无物业,而水管渗水处又在你家里,这样的话肯定是你自己承受维修花费,但不能收取渗水所损失的花费。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。

第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。

二、从水表到入户这段水管坏了谁负责

法律分析:

从水表到入户这段水管坏了住户个人负责。水表以后的管道产权应当属于个人的,应该是由个人来进行维修。如果是第三方的过错造成的漏水,应当追究第三方的相关责任。属于公共部分的,则由物业来承担责任。按照规定,水表后隶属业主的产权,需要承受维修职责。按照相关限定,商品房管道的保修期为2年,在保修期内由施工公司负责进行维修,如产生经济要求赔偿也由施工公司负责。水表到入户的这一段管子,理论上是属于业主,但约定俗成的是,没有业主会去管这一段,一般都当做是开发商的东西,只有等到出现漏水了,才猛然发现这是属于自己的。理论上,业主可以主张开发商的责任。入户的水管属于室外的水管,无论是上水管还是排水管,包括暖气管等等,只要在楼道里或者在楼梯外,均属于公共管道,应该由物业公司承担责任,而相关的费用可申请公共维修基金支付。

法律依据:

《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。

衍生问题:

水表坏了更换水表费用谁承担?

1、水表如果是使用年限已满6年,自来水公司推送换表通知的话,那么这个费用也是由自来水公司出。如果因为个人原因导致水表出现问题,比如自己私自拆卸水表维修,那么这个费用就需要由自己来承担。如果因为水表自身质量问题或者一些自然原因,比如水表漏水、水表堵塞,那么这个费用就需要自来水公司出。

2、物业服务合同对水表的更换另有约定的,从其约定。

3、水表坏了,如果是人为损坏的那费用就要自己承担,如果是因为天灾,或者是自身原因导致损坏的应该有水务局免费更换。

三、自来水表前表后相关责任如何划分

一般在房屋施工时已将所有管道线预留,自来水公司只负责安装水表。表前的管线属于公用范畴,由物业负责保养维修,表后到入户及入户后这一段管线是属于业主自己的,物业不负责任。《中华人民共和国民法典》对业主水表前和水表后责任划分规定是水表前管道漏水应当由物业负责,水表后管道漏水应当由住户自己承担。

《中华人民共和国民法典》被称为社会生活的百科全书,是新中国第一部以法典命名的法律,在法律体系中居于基础性地位,也是市场经济的基本法。

《中华人民共和国民法典》共7编、1260条,各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任,以及附则。通篇贯穿以人民为中心的发展思想,着眼满足人民对美好生活的需要,对公民的人身权、财产权、人格权等作出明确翔实的规定,并规定侵权责任,明确权利受到削弱、减损、侵害时的请求权和救济权等,体现了对人民权利的充分保障,被誉为新时代人民权利的宣言书。

水表前是闸阀、水表后是止回阀。这样的设计主要是,水表前阀门的设置是为了方便检修,水表后阀门的设置是为了方便使用。

闸阀是一个启闭件闸板,闸板的运动方向与流体方向相垂直,闸阀只能作全开和全关,不能作调节和节流。闸阀通过阀座和闸板接触进行密封,通常密封面会堆焊金属材料以增加耐磨性,如不锈钢等。

止回阀这种类型的阀门的作用是只允许介质向一个方向流动,而且阻止反方向流动。通常这种阀门是自动工作的,在一个方向流动的流体压力作用下,阀瓣打开;流体反方向流动时,由流体压力和阀瓣的自重合阀瓣作用于阀座,从而切断流动。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。

业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。

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