租房合同没按手印有法律效力吗(房屋租赁合同没有按手印有效吗)
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有效的。合同上按手印和签字有同等的法律效力，但是如果双方当事人或者合同有另外约定的除外。
租房合同生效的条件：
1、租房合同发生法律效力要求双方当事人需要具有一定的民事行为能力、意思表示必须自愿真实；
2、租房合同的内容必须合法、必须符合法律规定的形式；
3、不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的；
4、对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
租赁合同无效的情形如下：
1、出租人不具有出租房屋的实体权利;2、将违法建盖的房屋用于出租的;
3、租赁合同的期限违反法律规定的部分无效;
4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。
签订租房合同应注意下列事项：
1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：
一，行为人具有相应的民事行为能力；二，意思表示真实；
三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
二、没按手印的租房合同有效吗
一、没按手印的租房合同有效吗
1、有效的，房屋租赁的合同是用来明确双方权利和义务的协议。房屋租赁合同没按手印，但有当事人的签字，并且当事人具有民事行为能力，自愿签订租赁合同，合同内容不违反法律规定的，就具有法律效力。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、借条没按手印受法律保护吗
在日常生活的民间借贷行为中，是否需要按手印呢。答案是借条上只要有签字，即便没有按手印也不影响借条的成立和效力。首先，如果借贷双方签订书面借贷合同，则借贷合同自借贷双方在合同书上签字、盖章时成立，其次，如果双方不是同时签字、盖章的，则借贷合同自在后一方签字、盖章时成立。所以自然人是否签字是影响合同成立的关键，在签字存在的情况下，手印并非必要。但是在当事人不会或者不能书写的情况下，可以采取按手印的方式，此时按手印与签字有同样的效力。但是在实践中，律师建议有条件的当事人可以进行签字和按手印同时进行的双重确认。因为，签名是个人自然的书写流露，是个人真实意思的体现，可也有行为人事后不认可他人代签的情况，而按手印虽不易识别，但其确定身份的作用某种程度上可一举定纷争，而且鉴于指纹的唯一性，可以对此申请鉴定，从而厘清事实。
三、房屋租赁合同没有按手印有效吗
一、房屋租赁合同没有按手印有效吗？
1、进行房屋租赁时，一般要签订房屋租赁合同的，房屋租赁合同依法成立就具有法律效力，房屋租赁合同没按手印，但有当事人的签字，并且当事人具有民事行为能力，自愿签订租赁合同，合同内容不违反法律规定的，就具有法律效力。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
二、跟房东签租房协议要明确哪些内容？
实际中，承租人确定跟房东签合同，具体而言，以下几项费用都要明确：
（1）水费；
（2）电费；
（3）煤气费；
（4）电话费；
（5）光缆电视收视费；
（6）卫生费；
（7）物业管理费。
