贷款合同没拿要紧吗(房贷合同没拿要紧吗)
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房贷合同没拿是有影响的，因为房屋贷款合同是购房重要的贷款凭证，不拿房贷合同以后就没有证据处理财务纠纷，取得房贷抵押合同后，有利于保护其合法权益不受侵害，发生纠纷时也会有证据能够证明，如果房贷抵押合同已经签订，放贷的银行也已经出借了，房贷抵押合同是否签收没有太大影响，只要按时还款即可，但最好尝试获得抵押合同。
拓展资料
一、房贷合同的作用
1、银行贷款合同是证明个人跟银行存在借贷关系的证明，上面会约定购房贷款的时间、利率计算方式及还款方式安排等等，还有违约责任之类的一些条款，只要个人按期正常还贷，银行就不会找麻烦，用到合同的机会就很少。
2、贷款合同一般一式三份乃至四份，银行那边都有存档，即使个人的丢了也不碍事，银行会监督还款的，银行有诸多手段敦促个人按时还款，如果手段都失效了，最后银行才会拿着贷款合同起诉贷款人。
二、房屋贷款利息（等额本金法）
1、每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；
2、每月应还本金=贷款本金÷还款月数；
3、每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；
4、每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率；
5、总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。
三、购房注意事项
1、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
2、买期房要注意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。
3、查验有关证明文件买期房必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
二、贷款合同不拿有影响么
贷款合同没拿要紧吗【法律分析】：房贷合同没拿不要紧。房贷合同没拿，一般情况下是没有什么影响，只要已经签订好合同并且银行已经放款，借款人按照合同规定按时足额归还贷款本息即可。借款人可以向贷款银行索要房贷合同自行保存，以规避后续纠纷风险。贷款合同是借款人与银行签订的合同，即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。
【法律依据】：《中华人民共和国商业银行法》第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。
贷款合同不拿有影响吗申请贷款买房的时候，贷款一般会有两个合同，一个是跟开发商签的购房合同，一个就是跟银行签的抵押贷款合同，这两个合同都一般是一式两份，也就是说银行会有一份，然后，本人也需要有一份贷款合同。
贷款合同不拿的，一般情况下是没有什么影响的，不过如果后续发生争议纠纷，会面临举证难的问题。
而且，在某些情形下还是会有影响的，比如房子将来需要出售的，那么所付出的银行利息可以算到购房成本中，抵扣个人所得税的，并且税务部门会要求提供贷款合同以及利息清单的。所以建议大家还是收好自己的贷款合同。
贷款合同放在银行一直没有拿没事吗？贷款合同放在银行没有拿会有一些麻烦，如果没有拿贷款合同的话，在以后一旦于银行出现纠纷，客户手中没有合同作为依据，很难在法律上面来维护自己的权益，这需要注意。
万一碰到纠纷，就算是贷款人每月都有还款的记录，但举证起来也会有一些麻烦，会耗费精力与时间。贷款人在成功获得房贷以后，一定要及时取回房贷合同，这也是一个保障。
房贷贷款合同没拿有影响吗？房贷贷款合同贷款人没有拿，是有影响的。以后如果因为贷款发生纠纷，没有贷款合同的话，取证会比较困难。银行必须向贷款人供应贷款合同，如果没有主动供应，贷款人事后是可以向银行索要的。而且房贷结清以后，办理结清证明也会需要用到房贷合同，因此贷款人需妥善保存房贷贷款合同。
如果不幸遗失，可以去批款银行要求重新签订贷款合同。
三、买房贷款合同在银行没拿会有影响吗
有影响。在银行办理房贷之后，如果没有拿贷款合同的话，一旦之后出现纠纷，购房者没有合同作为依据，就很难有效地保障自身合法权益，即便每月有偿还房贷月供，但举证也会麻烦一些。
买房贷款如何办理?
1、应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
2、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
3、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险。
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。
4、开立专门还款账户。在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款。
买房子是贷款好还是全款好?
全款买房可以免除各种手续费、银行利息等杂费。还可以节省购房款，享受开发商优惠，将来转手出售也更快捷。贷款买房的支付方式更灵活，不必一次性拿出大笔的资金，还可以一边还贷一边投入其他的东西。凡事有利有弊，没有最好的，只有最适合的。
如果购房者是一个传统型的人，负债会让购房者整日坐立难安，那果断全款买，再多的理由都比不上活得舒坦。如果购房者资金不足或者理财有道，那就贷款买房，借手里的余钱来“钱生钱”。
