买商铺被开发商骗了要怎么办(被开发商欺骗如何处理)
朋友们，你好！今天我们来谈谈买商铺被开发商骗了要怎么办，我知道大家对它有很多疑问，还有就是被开发商欺骗如何处理，我相信也有很多人对它不够清楚。那么今天就一起来了解这两个问题吧！希望通过我的文章可以帮到你们，如果感觉有所解惑，欢迎大家关注本站，更新的内容会继续为大家解答，谢谢！
法律分析：原则上来说，购房者如果购买了房屋，却遇到开发商破产，这种情况下购房者是可以退房的，因为开发商破产的原因，导致业主无法完全获取房屋的全部权益，购房者按照相关规定办理退房手续之后就可以退回房款了。如果房屋已交付了，但因开发商破产无法办理房产证时，业主可以要求退房。因为房屋虽已交付，房款也已经全部支付，但因为并未进行房屋所有权转移登记，无法发生物权变更的效力。
法律依据：《中华人民共和国企业破产法》
第一条为规范企业破产程序，公平清理债权债务，保护债权人和债务人的合法权益，维护社会主义市场经济秩序，制定本法。
第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
第三条破产案件由债务人住所地人民法院管辖。
第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
二、买房被骗交了定金怎么办
购房定金纠纷，可以报警，但报警作用比较小。因为该纠纷属于民事纠纷，最好是通过协商等方式解决。
买房过程中被骗交纳定金的，当事人可以先和对方协商，协商不成的可以向法院起诉，如果构成诈骗罪的，可以向公安机关报案。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。
如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。如果存在拒不退还定金的情况，可以选择向被告一方住所地人民法院提起民事诉讼。
如果购房者和开发商有签订定金协议，并且定金协议上有说明，购房者如果退房那么开发商要无条件退还定金，如果开发商不退还定金那么购房者是可以报警的，但报警只是进行协调，解决不了实际问题，要想解决实际问题，需要向司法部门投诉。
购房定金在以下情况下可以退
1、购房合同签订后，卖方违约拒不将房屋过户给买方，买方有权要求卖方双倍返还定金。
2、购房合同签订后，发生不可抗力或者其他无法预见的原因，导致合同无法履行的，卖方可以退回定金，双方解除合同。
3、合同正常履行，买方支付了全额房款，且未将定金用作冲抵房款时，卖方应退回定金。
三、被开发商欺骗如何处理
一、被开发商欺骗如何处理
1、被房地产开发商欺骗可以到法院起诉或者到政府部门举报。房地产开发企业在销售时有导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可请求返还购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2、法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第八条
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
二、被开发商欺诈找哪个部门投诉
被开发商欺诈应向各级消费者协会投诉。按照消费者权益保护法的规定，作为消费者的买房人，如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为，首先可以采取民事协商的办法进行调解，如果调解不成，便可以向各级消费者协会投诉。
