规划部门如何审查设计方案，国土空间规划审批流程

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国土空间规划审批流程

国土空间规划审批是指对各类国土空间规划文件进行合法性和合规性审查，具体审批流程包括立项、编制、评审、备案等环节，需符合相关法律法规的要求。

国土空间规划审批是一项重要的行政审批事项，旨在保障国家和地方规划的合法性、合规性和科学性。具体审批流程包括立项、编制、评审、备案等环节，其中主要如下：1.立项阶段：包括规划项目建议书的起草、上报以及立项审批等。审批机构应对申请材料进行审核，并按照有关规定对立项申请进行审批。2.编制阶段：包括规划编制、评估等活动，主要目的是将规划方案制定成具体的编制文本。编制内容应当符合法律法规的要求，并经过与有关部门的沟通和协调。3.评审阶段：对规划方案进行技术、法律等层面的审查和评估，审查内容应当涵盖环境影响、资源利用、国土安全、公共服务等方面。4.备案阶段：对评审合格的规划文件进行备案，并公示，所有备案情况都应当予以公开。

如果规划方案编制过程中发生违法行为怎么办？如果规划方案编制过程中涉及到违法行为，应当及时向有关部门举报并维护自己的权益。同时按照相关法律规定，国土空间规划文件对公众具有一定的公开透明度，公众可以对规划方案提出意见建议并参与评审。

国土空间规划审批是确保规划合法性和科学性的重要手段，应当严格按照法律法规的要求进行审批和监管。同时公众也应当积极参与规划过程，发表意见和建议，维护自身和社会公共利益。

【法律依据】：

《中华人民共和国城乡规划法》第八十六条国土空间规划应当经过立项、编制、评审和备案程序。国土空间规划文件的起草、审批、颁布、公布和实施，应当严格按照程序执行。

设计院图纸审核制度和流程

本文将介绍设计院图纸审核制度和流程，帮助读者更好地了解该流程。

📄前期手续

要有发展改革委员会批准建设文件；获得国土资源部门准予使用的权证；当地规划部门的用地红线（购地形图划红线）；委托地质勘察；持以上手续及工艺图纸委托建筑设计院先做出建筑方案。

📝规划许可证

经你同意后报当地规划部门审批，取得规划许可证，批准时画给你建筑红线；据此，建筑设计院进一步作出扩大初步设计提出概算，供你计划资金，订购设备，接着就是设计院的建筑、结构、水、电、设备各专业内部程序步骤协调审批等到出正式的完整的施工图，报审图机构审查通过。

🏗️施工前准备

交你后，做预算，招标，招募到满意的具备相应资质的合法施工企业，及监理单位，签订总承包合同，及委托监理合同，同时，你应负责场地的平整、施工用水用电、道路畅通，信息畅通等，当总监签认符合开工条件时，到当地住建委办理施工许可证。

👨‍💼施工管理

开工后，你只须支持监理代表你对现场的进度、质量、安全、投资等的管理，并协调左邻右舍及当地乡、村政府有关的关系、筹集建设资金等事情。

规委会审查哪些内容

规委会主要审查《城市规划法》和《城市规划管理办法》规定的法定规划，以及当地规划委员会认为需要通过规委会审查同意的规划和设计。一般涉及城乡规划强制性内容，以及城乡建设重大战略的项目，其规划和设计可能会被要求经过规委会审核。具体最好还是咨询当地城乡规划和项目审批流程中的有关规定为宜。

（一）审议城乡总体规划，控制性详细规划，重大专业、专项规划。

1、初审需报市人民政府审批的区域总体规划、新都区城市总体规划、市级重点镇总体规划、成都绕城路以内控制性详细规划等规划的定位、范围、目标、规模、功能布局等。

2、审议新都区战略发展规划、一般镇（街办）总体规划、村庄规划、除成都绕城路内各区域控制性详细规划、重要地段城市设计等规划的定位、范围、目标、规模、功能布局等。

（二）审议重要地段和重大项目规划方案的选址、建设标准和规模等。

1、市级及市级以上计划行政主管部门立项项目。

2、全区范围内重大公共配套设施项目。

3、全区范围内重大基础设施项目。

4、历史文化名城保护区范围内的项目。

5、因特殊原因在规划区外独立选址的项目。

6、区规委会确定的其它项目。

（三）审议主要的建设方案。

1、全区范围内的重大公共配套设施项目，建设规模10万平方米以上（含10万平方米）的房地产开发项目，新居工程项目。

2、全区范围内主要道路、重要区域和重要节点的建设项目。

（1）主要道路：蜀龙路、新都大道、大件路、兴城大道、香城大道、成德大道、宝光大道、桂湖路、电子路等道路两侧主要建设项目。

（2）重要区域：临毗河两岸、南门河两岸、翠微湖周边及行政中心主要建设项目。

3、市级以上农村新型社区示范点建设项目。

4、历史文化名城保护区范围内的建设项目。

5、区规委会确定的其它项目。

（四）审议控制性详细规划的调整。

1、规划用地性质的调整（经营性用地高为公益性用地除外）。

2、在历史文化保护区和高度控制区范围内的建筑高度调整。

3、容积率的调整。

4、公共设施配建内容和规模的调整。

5、其它相关规定认定属于重大内容调整的。

（五）审议全区城乡规划技术管理标准，听取全区违法建设查处情况。

（六）审议规委会工作规则、规定、经费等。

（七）确定规委会委员、专家、公众代表名单。

（八）规委会确定的其它项目。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》

第十六条

省、自治区人民政府组织编制的省域城镇体系规划，城市、县人民政府组织编制的总体规划，在报上一级人民政府审批前，应当先经本级人民代表大会常务委员会审议，常务委员会组成人员的审议意见交由本级人民政府研究处理。镇人民政府组织编制的镇总体规划，在报上一级人民政府审批前，应当先经镇人民代表大会审议，代表的审议意见交由本级人民政府研究处理。规划的组织编制机关报送审批省域城镇体系规划、城市总体规划或者镇总体规划，应当将本级人民代表大会常务委员会组成人员或者镇人民代表大会代表的审议意见和根据审议意见修改规划的情况一并报送。

《中华人民共和国城市居民委员会组织法》

第二条居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。

不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关对居民委员会的工作给予指导、支持和帮助。居民委员会协助不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关开展工作。

《城市居民委员会组织法》

第一条为了加强城市居民委员会的建设，由城市居民群众依法办理群众自己的事情，促进城市基层社会主义民主和城市社会主义物质文明、精神文明建设的发展，根据宪法，制定本法。

第三条居民委员会的任务：

（一）宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动；

（二）办理本居住地区居民的公共事务和公益事业；

（三）调解民间纠纷；

（四）协助维护社会治安；

（五）协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作；

（六）向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。